徐州保障房如何办理土地证？需要什么材料

保障性住房是与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为帮助中低收入住房困难家庭而专门设置的。对于这样的房子，它和普通的商品房是有区别的。大家在购买时应该注意。只要是国家行为就会有产权证，（土地是国家划拨的,并非出让）只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。那么，徐州保障房如何办理土地证？徐州保障房办理土地证需要什么材料?

 一、徐州保障房如何办理土地证？

保障性住房是指政府为帮助中低收入住房困难家庭而专门设置的。它和普通商品房又有所区别，那么，徐州保障房土地证的作用和内容是怎样的。徐州保障房如何办理土地证?

1、土地证作用 土地用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

2、土地登记内容 国务院土地行政主管部门统一规定。土地使用证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等。

3、办理流程:首先申请人持相关材料，到徐州国土资源局办证大厅受理登记。然后资料审查。拟经办意见、初审、审核、审批、注册、填卡、缮证。后凭《土地信息中心办文回执单》及个人身份证缴费、领证。

二、徐州保障房办理土地证需要什么材料？

徐州保障房办理土地证需要以下材料：

1、土地登记申请书；

2、房管局土地总证；

3、购房协议。（房管局一楼档案室复印并加盖公章）；

4、房产证原件及复印件一份；

5、买房夫妻双方身份证复印件、结婚证复印件。

综上所述，保障性住房拥有着和普通住房的一样的权益，都能够取得土地证。只不过是绿本，只能自住，不能交易买卖。相信大家对徐州保障房如何办理土地证以及徐州保障房办理土地证需要什么材料；应该有了大概的认识。在您购买保障房时，希望对您有所帮助。