徐州公积金贷款担保费是多少？以后能返还吗

公积金贷款买房是划算的一种方式，之前办理公积金贷款就会收取担保费，那么，徐州公积金贷款担保费是多少？徐州公积金贷款担保费以后能返还吗？这是关系到大家切身利益的事情，下面小编为大家一一说明。

徐州公积金贷款担保费是多少？

1、通过担保中心办理公积金贷款，无需再购买房屋保险，只需交纳担保服务费，担保服务费包含抵押登记费、委托公证费等费用，低收费为800元。为进一步加大住房公积金对中低收入家庭住房消费以及首次购房者刚性需求的支持力度，经徐州市政府同意，对住房公积金政策进行调整。

2、职工连续按时足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款；职工在异地缴存住房公积金转入我市可合并计算缴存时间。

3、省内开办异地贷款业务。为适应职工流动性需要，满足跨地区职工个人住房贷款需求，我市实行在省内住房公积金缴存异地互认和转移接续政策。

4、取消第三方收取的担保费。为减轻贷款职工负担，本市从2014年10月22日起取消担保公司向住房公积金个人住房贷款申请人收取的担保收费项目。10月28日接到省住建厅通知停收担保费。

徐州公积金贷款担保费以后能返还吗

1、市公积金中心相关负责人解释，他们已经接到不少市民反映此事，不过新政出台之前，公积金贷款担保是全程担保，直到借款人全部还清贷款终止。不过有一种情况，可以退还部分费用。就是借款人提前还清贷款时候从还清贷款之日开始以后年度的担保费是可以退的。

2、如果职工在徐州市就业并缴存公积金，需要在江苏省内其他地方申请公积金贷款，那么只需要徐州市公积金管理中心出具相关缴存证明即可去外地办理贷款。

3、不过在具体办理过程中，如果夫妻一方在徐州市缴存，另一方在异地缴存，那么可以按照正常缴存办理贷款，如果夫妻双方都在异地缴存，需要增加一名在我市正常缴存公积金的职工作为担保人，或提供我市两证齐全的住房作为抵押承担担保责任，以单身名义申请异地公积金贷款的也需要相关担保。

4、从10月22日（含）起取消第三方收取的担保费。此外，以前办理的公积金贷款且缴纳了担保费，是因为贷款申请人与担保公司签订了担保合同，目前合同正常履行已具有了法律效力，对合同各方都具有约束力，现在取消担保收费的规定对已担保的事实、担保责任和担保费收取等约定无溯及力。

以上就是关于徐州公积金贷款担保费的问题，本市为了为进一步加大住房公积金对中低收入家庭住房消费以及首次购房者刚性需求的支持力度，调整了贷款政策，优化了贷款办理流程，使购房者获得更大的优惠。