盐城首套房土地证怎么办理？需要什么材料

众所 ，购买二套房与首套房在需要缴纳的税费方面是有所不同的，但是在办土地证的流程方面却是大同小异的，很多人在购买房屋之后知道房产证必须要积极办理，却忽视了土地证的办理。那么，盐城首套房土地证怎么办理？盐城首套房办理土地证需要什么材料?

盐城首套房土地证怎么办理

1、盐城房屋转让连同土地使用权转移的首套房，需要提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。

2、盐城房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。

3、盐城的首套房土地登记需要提交土地和规划部门的建房批件。

4、盐城土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向盐城原发证机关备案，申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地证书，补发新证书。

5、盐城买卖分宗、继承、赠与分宗必须双方共同到盐城局进行办理。

6、盐城首套房购房者委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

7、盐城的购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到盐城土管部门申请办理土地证;

8、盐城开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据，土管部门工作人员受理后进入审批程序，因办房权证已经缴纳契税等费用,只需缴纳登记费(工本费)即可。

盐城首套房办理土地证需要什么材料

盐城首套房办理土地使用证需提供如下资料:

1、盐城土地登记申请表1份(需申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、盐城公有住房出售价格审批。(需复印件1份)

3、盐城房屋所有权证。(需复印件1份，其中分层分户平面图2份)

4、盐城土地证申请人个人身份证。(需复印件1份)

5、盐城换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交盐城房屋共有人产权证。(需复印件1份)

盐城首套房土地证怎么办理？盐城首套房办理土地证需要什么材料？这下大家应该有所了解了吧!总的来说，土地证办理其实比房产证的办理要简单一些，且所需要缴纳的费用也不是太多，一般来说只要购房者准备好了相关的材料，土地证在半个月之内就能办理完成了。