买阳泉自住商品房交契税吗？在哪里交契税

其实生活中买房可不仅仅只要交了房款就完事了的，买房子还要去交各种的税，而且缴纳税费还是比较麻烦的，房型的不同产生了不同的标准，但是作为国家税收的费用是不会全部免征的，所以也不要太在意税费的额度，只要足额缴纳就可以了。今天讲的就是买阳泉自住商品房交契税吗？在哪里交契税

买阳泉自住商品房交契税吗？

1、购买自住商品房是需要缴纳的，自住型商品住房套型建筑面积，以９０平方米以下为主，较大套型建筑面积不得超过１４０平方米；

2、自住商品房销售均价，原则上按照比同地段、同品质的商品住房价格低３０％左右的水平确定。

3、自住商品房针契税对于９０㎡以下普通住宅且家庭一套住房，按成交总价１％缴纳；９０－１４４㎡普通住宅且家庭一套住房，按１．５％缴纳；非家庭一套住房，按３％缴纳；非普通住房，按４％缴纳。

买阳泉自住商品房在哪里交契税？

1、契税按照国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、去房管局契税科交就行了。

2、买自住商品房一般自己办理房产证，则由买房自己将契税直接交纳给产权产籍管理中心即可。

3、自住商品房出售、交换、赠与的，产权人应按交易评估价格的１％缴纳国有土地使用权出让金由市国土资源和房屋管理局代收。原产权单位已缴纳的，产权人应补交的国有土地使用权出让金向原产权单位交纳。

4、商品房契税由买方交，如果房产证由开发商代办，就买方交给开发商，由开发商再转交给产权产籍管理中心。

买房要交纳税费相信很多人都应该清楚，但是难免也有首次购房的朋友不清楚，其实我们在买房的时候除了需要知道贷款，首付，过户，还有税费也是需要了解清楚的，希望通过买阳泉自住商品房交契税吗？在哪里交契税内容分享帮助到您。