申请鄢陵自住商品房可以选择楼盘吗?需要网签吗

2017/04/25 15:50:37来源:房天下 浏览量(5012)

[摘要]现如今在购买房屋的时候,网签是一个新兴的概念,网签指的是在房地产买卖的时候,需要买卖双方做的一个网络签约售房的手续,但是目前有很多人对自住商品房的相关事宜还不太了解。那么,申请鄢陵自住商品房可以选择楼盘吗?在鄢陵买自住商品房需要网签吗?

现如今在购买房屋的时候网签是一个新兴的概念,网签指的是在房地产买卖的时候,需要买卖双方做的一个网络签约售房的手续,但是目前有很多人对自住商品房的相关事宜不太了解。那么,申请鄢陵自住商品房可以选择楼盘吗?在鄢陵买自住商品房需要网签吗?

描述

申请鄢陵自住商品房可以选择楼盘吗

申请鄢陵的自住商品房是可以选择楼盘的,并且鄢陵的申购人可以同时申请多个自住商品房的项目,但是如同时摇中的话,只能选择其中的以个项目,购买一套住房。

在鄢陵买自住商品房需要网签吗

鄢陵购买自住商品房的话是需要网签的,但是在网签购房合同时,需要注意以下事项:

1、网签时要审查鄢陵的开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时要采用鄢陵地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,千万不能马虎。

3、网签时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时,应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事,开发商在预售合同上往往大做文章,如只注明竣工日期,而不注明交付使用日期。

6、另外,对于鄢陵自住商品房的开发商提出的自己认为不合理的条款,需要提出自己的修改意见,进行协商,如果您认为您的利益在合同当中无法保障,而开发商又不同意修改或补充的话,购房者有权重新选择开发商及楼盘。

7、购买鄢陵的自住商品房签完网签合同之后,可以在住建委网站查询自己的网签合同,首付款,定金等个人信息。自住商品房和商品房查询方式是一样的。

申请鄢陵自住商品房可以选择楼盘吗?在鄢陵买自住商品房需要网签吗?这下大家应该有所了解了吧。在这里要提醒广大购房者,在选择自住商品房的时候,要到各个楼盘的实际项目处进行查看,以免被一些开发商的广告宣传所迷惑,出现房屋与事实不符的情况。

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