永州商品房土地证办理流程是什么？要什么材料

很多购房者关注的是房产证的办理，对于土地证关心的比较少，但是土地证也是必不可少的。那么，永州商品房土地证办理流程是什么？永州商品房办理土地证需要什么材料？

永州商品房土地证办理流程是什么？

1、永州商品房购房者办好房产证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税收据等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证。

2、永州开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积根据购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

3、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证。对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

永州商品房办理土地证需要什么材料？

1、商品房办理土地证的申请表。

2、商品房申请人身份证复印件。商品房的收据复印件；商品房的分户图。

3、商品房的初始登记证明；商品房的买卖契约；商品房的维修基金收据原件。

4、商品房的契税收据原件；商品房的抵押登记申请表。

5、商品房的主债合同及房地产抵押合同。

对于购买房屋来说，会有很多的手续来进行办理的，因为只有办理了相关手续的房屋，才是属于真正意义上面合法的房屋的，也是会受到相关法律所保护的房屋的，也是可以出售的房屋。以上的内容对永州商品房土地证的办理介绍清楚了，希望对大家有所帮助。