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[摘要] 想要买到一套称心如意的房,懂得看房很重要。看房讲究看房技巧,除了看好细节,你知不知道看房时间也很重要。买房技巧早知道,看看以下内容吧。
想要买到一套称心如意的房,懂得看房很重要。看房讲究看房技巧,除了看好细节,你知不知道看房时间也很重要。买房技巧早知道,看看以下内容吧。
1、雨天看房很关键
大雨过后,无论房主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水就能一览无遗。雨天看房时尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。
2、晚上看房比白天好
晚上看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻,安全防范措施是否周全,有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的,只有在晚上才能得到确切的信息。
3、不看墙面看墙角
查看墙面是否平坦或潮湿、龟裂,可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。而墙角相对于墙面来说更为重要。墙角是承接上下左右结构力量的,如发生地震,墙角的承重力是关键,而墙角严重裂缝时,漏水的问题也会随时出现。
4、看楼梯、消防通道
新建商品房大都有电梯,电梯的功能固然重要,楼梯也不容忽视。看一下是否有住家的堆积物、消防通道是否通畅等。
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