在烟台买复式楼如何缴税？在哪里缴税

国家社会经济的发展必然是需要国家组织内的各成员所缴纳的税来作为支撑的。从个体来说，和我们的生活息息相关的就是个人所得税了，这个是伴随着我们一生的。不过大家知道吗，我们买房的时候要缴纳税款的，不过这个程序大多数在我们买房的时候有开发商亦或者是银行代替我们完成的。接下来，小编就仔细给大家说一说在烟台买复式楼的时候是怎么缴税以及在哪缴税？

在烟台买复式楼如何缴税

买方主要的税费就是契税和中介费，两项合计在总价的3%左右。其他费用比较低，基本是这两项合计的10%。

房产税的税额按照租金收入计算缴纳。对承租人转租的房产,由转租人按其所得租金收入扣除转租房产所支付的租金后的余额计算缴纳房产税。适用税率为12%。如果出租的是居民住房，适用4%的优惠税率。需要承担：

1、缴纳契税3%；

2、交易费：6元/平方*房屋平方数； 

3、工本费：一个证件80元；二个证件90； 

4、评估费：评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳)；

5、抵押工本费：100元(银行贷款需要缴纳)；

6、购房证明：20元一份一般需开3份；

在烟台买复式楼在哪里缴税

1、缴税的地点一般是在当地区县的地税局，在烟台到市地税局办税服务厅缴纳税款，所需资料：合同或房屋产权证。

2、个人出租住房取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加(简称营业税及附加)、房产税、城镇土地使用税、印花税和个人所得税。营业税及附加适用优惠税率1.5%，房产税适用优惠税率4%，城镇土地使用税、印花税暂免征收，个人所得税适用优惠税率10%。

3、房产证五年内上市交易需缴纳差额的20%的个人所得税，超过五年则不收取。位置在烟台市芝罘区环山路113号。

以上就是小编对在烟台买复式楼如何缴税？在哪里缴税的具体介绍了。在这提醒一下大家，对于税款大家不要抱着逃避的心理去看待，要知道，缴税是义务也是责任，只有税款缴纳清楚了，在法律上才有权利的。没有缴纳清楚的税款，在法律程序上是没有完成的，也就没保障。