9月烟台哪里的房子有潜力？

进入市场旺季以来，9月烟台的房子也逐渐开始火热起来，但不少买房人还对烟台楼市持有观望态度。根据房天下的大数据显示，烟台9月有资料区域的房子是比较有潜力的，这些地段都是什么呢？房价是多少？下面房天下小编就带您了解一下！

9月烟台哪里的房子有潜力？

从房天下大数据统计中显示， 9月烟台栖霞和龙口还有一定的上涨空间。栖霞4344元/米，环比下降,龙口5190元/米，环比上涨。在烟台所有区县中，莱山芝罘高新区的房子上涨最快。莱山均价在15050元/米，环比下降0.15%%；芝罘均价在13421元/米，环比上涨0.58%%；高新区均价在12186元/米，环比上涨0.51%%。

烟台各区房价整体概况如下：

莱山区房价15050元/米 环比-0.15% 同比-2.21%。

芝罘区房价13421元/米 环比0.58% 同比4.96%。

高新区房价12186元/米 环比0.51% 同比0.34%。

开发区房价12054元/米 环比0.31% 同比5.02%。

蓬莱区房价8700元/米 环比-2.83% 同比-4.28%。

福山区房价8558元/米 环比-0.35% 同比6.19%。

长岛县区房价8315元/米 环比2.24% 同比12.26%。

莱阳市区房价7602元/米 环比-0.98% 同比17.34%。

牟平区房价7114元/米 环比0.37% 同比10.88%。

莱州市区房价6943元/米 环比0.99% 同比9.08%。

招远市区房价5981元/米 环比0.67% 同比11.07%。

海阳区房价5669元/米 环比0.53% 同比10.71%。

龙口区房价5190元/米 环比2.27% 同比12.64%。

栖霞区房价4344元/米 环比-0.44% 同比8.16%。

烟台9月新开楼盘推荐

长岛瀛洲

长岛瀛洲由威海双丰昕世房地产开发有限公司开发，总建设用地面积4.1公顷，总建筑面积8.1公顷，其中住宅面积5.2万平方米。居住户数404户，容积率1.25，绿化率35%。长岛瀛洲住宅主要为多层，多数户型可实现观海。户型面积区间为50-180平方米。
小区地上建筑面积5.2万平米，容积率1.25，由15栋建筑组成，建筑形式包括多层住宅、电梯花园洋房、度假公寓、商务会所等，总户数为住宅400多户、公寓100多套
长岛瀛洲位于长岛县城所在地——南长山岛东南,森林公园烽山西麓,襟山带海,与蓬莱阁隔岸相望,拥仙境之清幽,享山海之乐趣,趋繁华之便利,演绎现代仙境生活。项目总建筑面积8.1万m2,绿化率35%,建筑形式为花园洋房、多层住宅、度假公寓等。
部分户型带有飘窗、日光室等情趣空间。提供菜单式装修,让外地业主轻松入住。项目分两期开发,一期1-8#楼面积在60-280平。
小区后期规划有高级休闲会所。紫禁城饭店、长园宾馆、长岛县医院、建设银行、农业银行、工商银行、商业银行、家家悦、麦德龙、步行商业街、金鼎商贸城遍布周边。长岛中学、长岛 小学、幼儿园等一流学校分布周围。西临海水浴场,南依烽山森林公园,与蓬莱阁隔岸相望,拥仙境之清幽,享山海之乐趣,现代仙境生活,怡然而陶然。
长岛瀛洲以原生麒麟地形为设计雏形,借势建园,自东向西,台地层层递进叠落。百米景观轴线,穿插“方丈”、“瀛洲”、“蓬莱”主题园,并将“吉祥文化、民间传说”等融入景观之中。
同层排水、Low-E三玻两腔中空玻璃，中空断桥隔热窗、屋顶及外墙保温隔体系提高室内保温效果；设有两处大型地下停车场,提高绿化率, 限度实现人车分流；水、电、暖、电话线、电视线、宽带光纤入户；智能化安防系统设安防控制中心、周界防范装置、对讲安全门、小区背景音乐等配置,实现居住升级。

融创迩海

融创迩海项目由融创独资开发，择址养马岛，周边高尔夫、国际酒庄、五星级酒店、深海温泉等 娱乐休闲配套环侍其间，滨州医学院烟台附属医院、便民商超等生活配套一应俱全。项目总占地39万方，建筑面积83万平方米，社区美式建筑， 将院落商街、新古典主义小高层、Art Deco高层、多层等混搭。

龙湖葡醍海湾

龙湖葡醍海湾位于山东烟台滨海大道，北临养马岛，南邻城市景观大道，向西烟台 及政务区，向东连通烟威高速。 整个项目总占地2000余亩，住宅分为6期来开发建设，目前项目规划建成有高端别墅及高层住宅、商业酒店，教育配套（北师大幼儿园，龙湖小学，龙门学院）、医疗配套（已建成社区医疗中心），龙湖天街（规划中），特色商街，假日影院，北中国海公园，婚礼教堂，紫薇湖，葡萄酒庄园，游艇码头等，是整个养马岛板块 成熟的临海别墅大盘，紫云台作为龙湖葡醍海湾A岛的收官之作，产品全面升级，打造住宅的收官标杆；
龙湖葡醍海湾一期产品产品有建筑面积45平的四季小院、建筑面积100余平的葡醍院落、建筑面积近300平的颐和墅，还有非毛坯公寓、高层等产品。
项目有叠院、叠拼、独院、公馆、和院等住宅类产品，配套设施有海上森林公园、高级公寓、时代星河商业街等，集居住、休闲、娱乐、购物多种功能为一体，形成独立的大型城市综合体项目。时代星河商业街 滨海大道，集餐饮、 零售及社区商业配套为一体，内外街相互辉映，动线设计巧妙。
龙湖葡醍海湾分A、B、C三个岛各多个地块开发，A岛包括花屿墅、时代公馆、时代星河、唐宁公馆、紫云台等组团，C岛（龙湖滟澜海岸）包括原著/双珑原著、九里晴川等组团。目前推出的是龙湖紫宸（高层）。

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