11月烟台哪里的房子有潜力？

进入市场淡季以来，11月烟台的房子也慢慢开始冷却下来，买房者都对烟台房地产产业持有观望态度，但在市场上，还有资料地区的房子是很有潜力的。那么11月烟台哪里的房子有潜力呢？让房天下大数据为您解答！

11月烟台哪里的房子有潜力？

从房天下大数据统计中显示， 11月烟台栖霞和龙口还有一定的上涨空间。栖霞4418元/米，环比上涨,龙口5336元/米，环比上涨。在烟台所有区县中，莱山芝罘开发区的房子上涨最快。莱山均价在15006元/米，环比下降0.01%%；芝罘均价在13479元/米，环比上涨0.27%%；开发区均价在12180元/米，环比上涨0.47%%。

烟台各区房价整体概况如下：

莱山区房价15006元/米 环比-0.01% 同比-2.84%。

芝罘区房价13479元/米 环比0.27% 同比2.43%。

开发区房价12180元/米 环比0.47% 同比4.05%。

高新区房价11876元/米 环比-2.04% 同比-5.04%。

蓬莱区房价8856元/米 环比1.19% 同比-4.12%。

福山区房价8628元/米 环比0.62% 同比3.91%。

牟平区房价7147元/米 环比0.03% 同比6.54%。

海阳区房价5780元/米 环比1.81% 同比9.76%。

龙口区房价5336元/米 环比2.10% 同比12.56%。

栖霞区房价4418元/米 环比0.82% 同比7.17%。

烟台11月新开楼盘推荐

天颐和园

天颐和园由烟台市牟平区富海房地产开发有限公司建设，位于牟平区宁海大街南、东关路东。分A、B两个地块开发，共建设8栋10-11层小高层，为毛坯。1-4#楼由3栋10层，1栋11层小高层组成，北侧、西侧是商业网点，物业管理用房377平方米，住宅242户，停车位321个，小区建筑以灰白颜色为主调，建筑外墙，采用聚氨酯材料保温，真石漆墙面，起脊瓦屋面，隔热断桥铝合金门窗，平板浮法中空玻璃，单元对讲防盗门。水、电、暖、气、太阳能入户、网线预留到户，小区室外照明，地下车库照明及安防监控系统，门卫等配套设备齐备。
宁海大街是牟平区 精心打造的城 商业街，振华商厦、商业大厦、农贸市场、幼儿园、公交站点等遍布大街两边；东关路向北2公里到养马岛大桥、滨海路及城际铁路牟平站；宁海大街向西步行5到沁水河公园；从生活 配套的完善、交通的便捷，项目区位 更加明显。
天颐和园规划总用地面积2.19万㎡，总建筑面积4.12万㎡，地上建筑2.93万㎡，（其中住宅建筑面积24221㎡，商业建筑面积4703㎡，物管用房面积377㎡）底下建筑1.19万㎡，容积率1.74、建筑密度24.5、绿化率40。建设4栋10-11层局部2层商住楼，总户数242户。该项目总 15500万元，项目建设期21个月，计划2019年7月工程竣工。

沁园・柳岸晓风

沁园·柳岸晓风，位于沁水河河滨公园西侧，配套上靠近学校和集中商业，不仅能给您提供便利的都市生活配套服务，更可以给您提供静谧祥和的居住感受。项目整体建筑面积约65万方，产品涉及小高层，洋房等，由南向北，依靠小区景观轴，分布排开，亲海临河，尽收眼底，是喧嚣的都市生活之中难得的休闲空间。

中海国际社区

中海国际社区位于烟台市城市主干道观海路南版块，莱山区与高新区交界，烟台科技CBD 。
项目占地面积45万平米，建筑面积约140万平米，容积率2.45，绿化率超过35%，社区总户数10346户，分五期开发。
中海国际社区项目一期开发包括高层、小高层地块以及独立多层洋房地块，总计44栋，其中11栋33层英伦风格高层，12栋新古典主义19层高层。建筑面积70—180㎡功能型舒居， 户型均采用一梯两户南北通透设计。
中海国际社区一期以及二期璟园（高层）、三期铂悦府（洋房）、四期锦城（高层、小高层）已经全部售罄，目前正在开发 后一期——五期（A4区上和府）。
【上和府】总占地8.9万方，总建筑面积23.8万方，容积率2.17，整个【上和府】由3栋简约现代风格的高层和18栋新亚洲风格的洋房交相呼应，西高东低。。

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