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[摘要] 现阶段，随着各个区域的不断开发，一个又一个城市综合体的入驻，扬州迎来了发展的新时代。
现阶段，随着各个区域的不断开发，一个又一个城市综合体的入驻，扬州迎来了发展的新时代。尤其是今年以来，G01、G02地块、西区898地块和老西站的907地块的相继“名花有主”，给扬州的商业发展带来了了新的增长点。业内人士分析，这三大地块将成为扬州未来值得期待的三大购房区。
907号地块：助力二城打造未来商业中心
8月底，商业地产大鳄万达集团终以5.2亿多元的价格成功摘牌老西站地块，正式迈出进驻扬州的第一步。万达广场项目落成开业后将成为扬州市商业地标性建筑，一座现代化巨型商业航母即将扬帆启航。作为二城即将入驻的“潜力股”，万达广场项目的建设将会大力提升扬州城市形象，完善城市功能，推动城市区域经济发展，增强城市吸引力和竞争力。
这块我们通常所说的老西站地块，其实叫907地块，位于力宝广场以南、邗江路以西、江阳西路以北，占地面积86844平方米。地块紧邻市区南北向主干道邗江路和城市东西向主干道江阳路，周边商业氛围浓郁，东侧为润扬广场，北侧为力宝广场，附近还分布有三盛国际广场、红星美凯龙等众多商贸市场。
建成后的扬州万达将涵盖高档住宅、大型商业中心、室外商业步行街、城市SOHO等多种业态，传闻将于2017年上半年营业。今后，江阳路将与文昌路一样共同构成扬州城两条商业大道。
2015年上半年，扬州金鹰以14亿元价格成功竞得扬州2015年首个拍卖的G01、G02地块。按照规划，金鹰国际未来将在这两幅地块建成面积达到25万平方米的商业综合体。这是金鹰国际在扬州的第三个项目。
扬州未来将会有3座金鹰城市综合体，这对于地方其他城市综合体的冲击力度较大，竞争也会进一步加剧。据小编获悉，目前扬州市在建城市综合体共有11处。从投资规模来看，大的项目是扬州国际公馆。从项目建设年限看，早的京华城A6综合体将于今年年底前建设完毕。
业内人士表示，在建规模如此多的城市综合体，随着同质化竞争的加剧，未来城市综合体会出现重新洗牌，一部分综合体会在竞争中出现关门的情况。
898地块：大润发为西南商圈添动力
前不久，898地块确定建大润发，无疑是一个震动人心的消息。大润发在扬州的影响力可谓是深入人心，经过多年的发展经营，大润发西区、东区和北区，无一不是人气爆满，以大润发为中心形成的商贸及住宅圈，周边的房价也是一路“水涨船高”。
这是扬州第6家大润发，将于2017年元旦前开业。这次大润发入驻898地块，将方便西部住宅群。同时也会影响一大批商铺及写字楼的驻入，898地块的发展潜力将是不可估量的。
将建的这座大润发，辐射的是蒋王、汊河等西南片区的居民，将有效缓解他们的购物难题。大润发建成后，不仅可以辐射蒋王、汊河等附近的居民，连居住在京华城附近的市民，也可能会来购物。
总而言之，G01、G02地块、西区898地块和老西站的907这三座地块，将促使万达、金鹰和大润发等商业广场和购物中心入驻。这对扬州的江广融合发展、西南商圈的打造以及二城新商业中心的构建有着深远的意义。三打地块的周边地产，诸如恒通蓝湾国际、和昌森林湖、首开中央都会、扬子万象都汇、雅居乐国际以及江广融合地区相关地产的“升温”。这三大地块或将是扬州未来值得期待的三大购房区。
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