扬州拆迁安置房没有房产证可以买吗?买了有什么后果

2016/12/29 17:12:45来源:房天下 浏览量(5257)

[摘要] 房屋的产权证明对房屋而言,相当于居民身份证对个人而言,少了房产证,自己的权益就没有保障,而且“寸步难行”,房屋无法进行交易,包括继承、过户等手续,下面小编就带你了解扬州拆迁安置房没有房产证可以买吗?买了有什么后果。

房屋的产权证明对房屋而言,相当于居民身份证对个人而言,少了房产证,自己的权益就没有保障,而且“寸步难行”,房屋无法进行交易,包括继承、过户等手续,下面小编就带你了解扬州拆迁安置房没有房产证可以买吗?买了有什么后果。

扬州拆迁安置房没有房产证可以买吗?

1、没有房产证的房子,不要购买。

2、并不是所有的拆迁安置房都能办理房产证,只有拥有完整产权才可以办理房产证,如果不是全产权则办不了房产证

3、拆迁安置房没有房产证一般是出于以下两种原因:

1)不是完整的房屋产权,本身就没有资格办理;

2)可以办理房产证,只是开发商还没来得及办理,这种情况下不用慌张,保存好拆迁协议书日后可以补办。

扬州拆迁安置房没有房产证买了有什么后果?

房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权人合法权益的法律凭证,是产权人行使其合法权益的必备要件。未经登记的房屋不受法律保护,同时也会给购房人带来不必要的麻烦和损失。

1、未经登记的房屋不能买卖。即使私下成交,也不能办理过户手续。

2、未经登记的房屋不能抵押。以房屋抵押进行贷款,是一种银行认可的安全融资方式,如果没有产权证,房屋不能抵押,将影响做生意或投资。

3、未经登记的房屋不能出租。如果出租的房屋没有产权证,租赁双方发生纠纷(欠租或到期不腾房),出租人的合法权益不能得到保护。

4、未经登记的房屋不能保护合法权益。当权利人因房屋产权问题与他人发生纠纷或遭到侵害时,由于无法向行政、仲裁或司法机关提供产权证,自己的权益得不到保护。

5、未经登记的房屋不能得到补偿。一旦遭遇房屋拆迁补偿购房人会因没有产权证而有可能得不到补偿。

6、未经登记的房屋不能办理继承或赠与手续。房屋进行赠与或继承时,要办理公证手续。而按规定,没有产权证,公证部门不予办理相关手续,继承人和受赠人的权益得不到保障。

以上就是扬州拆迁安置房没有房产证可以买吗?买了有什么后果的内容。没有房产证拆迁安置房可能在价格上会更加实惠,但实际上“一分钱一分货”,如果购房者贪图便宜,那么很可能一失足成千古恨,花了钱却买来伤心。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 买房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论已输入0/200字

相关百科
帮我找房
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:400-153-3010 举报邮箱:jubao@fang.com