在漳州如何购买复式楼？需要什么材料

在当今贷款购房房屋已经不是什么新鲜的事情了，毕竟当前中国的房价如此的高，高到人窒息，所以用贷款买房成为了很多人购买房屋的首要决策。说到贷款买房，下面我们就来说一下在漳州如何购买复式楼?以及在漳州购买复式楼需要什么材料?

在漳州如何购买复式楼

1.买房子手续第一步:

看房验明复式楼产权是关键，买房一定要看土地以及房屋产权的关系是否明晰，有没有遗留纠纷问题，防止一房两卖;审定复式楼产权的完整性、真实性、可靠性。注意复式楼产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有没有抵押或共有人等;要查看复式楼开发商有没有五证;

2.买房子手续第二步:

签合同:确认漳州复式楼买卖双方合法身份，签署漳州复式楼房产中介合同前一要审查其资格，看是否办理了工商登记手续;审查开发商的委托授权书，签订《买卖契约》时，漳州复式楼买方需交纳购房首付款或订金，切记此款应亲自交给开发商，并由开发商出具收据。

3.买房子手续第三步:

办手续:必要程序不能简化经过选房、看房、签合同三个步骤后，将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执;

4.买房子手续第四步:

交房:按照合同约定执行办理完所有手续后，漳州复式楼买卖双方按合同条款交接房屋，验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施，验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前，不应付清全部房款。后，按照房地产交易中心规定，领取房产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。

在漳州购买复式楼需要什么材料

1.已婚:结婚证、户口本、收入证明、单位营业执照副本复印件加盖公章、工资卡流水、身份证、配偶的身份证、配偶的户口本、配偶的结婚证。

2.单身:单身证明、户口本、收入证明、银行流水单、身份证。

总而言之，在购买漳州复式楼之前好了解一下购买漳州复式楼的相关流程，以及购买漳州复式楼需要什么材料，这样可以帮你节省很多时间，帮你更快的买到漳州复式楼。以上就是小编对购买漳州复式楼相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。