张家港买自住房能用公积金贷款吗？要办什么手续

对于有购房房屋意愿的人来说，若是可以贷款购买一套房子可以减轻很多压力。公积金贷款是众多贷款方式中很好操作的一种，其利息也比较低。广大购房者都想要全面了解一下张家港买自住房能用公积金贷款吗？张家港买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？我们这就来看看下文介绍。

张家港买自住商品房能用公积金贷款吗？

1、张家港买自住商品房是可以用公积金贷款的。根据张家港住房公积金网通告显示，首先，在贷款额度上将给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，可以申请120万元贷款。也就是说，购房者在购买90平方米以上的首套自住型商品房时，也已可以申请120万元公积金贷款，而此前这一额度仅适用于90平方米(含)以下的首套自住住房。

2、在住房公积金缴存时间上给予支持，缴存职工购买首套自住型商品房，需满足张家港政策性住房贷款的缴存要求，即建立住房公积金账户12个月(含)以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。

张家港买自住商品房用公积金贷款要办什么手续？

1、申请前，张家港申请应根据所购张家港房产价格和自己的收入状况，计算一下自己的贷款数额和还款期限。按照规定，申请人的贷款额不能超过房产价格的70%，高贷款额为30万元。贷款长期限为25年。

2、张家港买自住商品房申请必须取得一种贷款担保，这是为了保证贷款安全回笼。

3、提出申请。张家港申请人可以向所在单位的住房公积金管理部门提出申请，填报《个人住房担保委托借款申请表》，并提供必要的审核材料。

4、初审。张家港管理部门对材料进行初审，核定贷款额度和期限，对贷款的担保方式也加以确定。

5、调查。张家港管理部门对申请进行调查，并提出调查意向。若是需进行抵押物审核评估的，还须由评估机构进行审核。

6、签订合同。张家港买自住商品房审批合格后，资料管理中心即与银行签订委托合同，并由资料管理中心签发委托贷款通知单。此外，贷款银行与借款人之间还需签订一系列的合同。

7、划拨贷款。张家港买自住商品房借款合同生效后，由张家港管理中心将资金划入委托贷款基金户，再由受托银行按借款合同拨付。

看了上面的一系列介绍，大家对于“张家港买自住房能用公积金贷款吗”这个问题已经有更全面的了解了。通过公积金贷款的方式购买房屋还是很合算的，但是自住商品房的性质比较特殊，大家先要看看自己是否有购买自住商品房的资格，避免办理贷款的时候做一些无用功。