张家港房屋产权转移登记怎么办理？流程是什么

产权登记的问题一直以来都是备受大家关注的话题，因为产权就是我们房屋使用权利的，也是我们受法律保护的权益，一般的买卖交易过程中，房屋产权转移登记就是产权的改变过程的。那么张家港房屋产权转移登记怎么办理？张家港产权登记流程是什么？

一、张家港产权登记如何办理？

1、购房户到所属城区国土资源分局领取土地变更登记申请表，与售房单位共同提出办理“三房”土地申请证。如果售房单位已被撤消或注销，不复存在的，由房屋所在社区或物业管理部门协助购房户办理；若售房单位已被兼并、改制或重组，则由现接管单位协助购房户办理土地变更登记手续。

2、要提供售房单位原持有的《国有土地使用证》。如果之前未办理过土地登记，无法提供土地证的，可提交相关证明资料。

3、提交的材料明细如下：购房者的《房屋产权证》、身份证或户籍证明及分户销售及分摊用地情况表（由售房单位提供；如未曾分摊的，可暂不提供，由市国土局为其办理分割登记后再填写）；如属房改房，且已上市交易的，还须提交《房产买卖契约》和缴纳土地出让金证明。

二、张家港产权登记流程是什么？

1、产权登记流程：提出申请；受理申请；审查申请文件；权属调查；依法公告；确认房地产权利；将核准登记事项记载在房地产登记册上；计收规费并颁发房地产权利证书；立卷归档。

2、申请房地产权初始登记的需要90日，申请转移登记的需要30日，申请抵押登记的需要15日，申请变更及其它登记的需要30日。

3、初始登记的，按登记价值千分之一交纳，但登记价值超过三千万元的，超过部分按万分之五交纳；抵押登记的，按抵押价值的万分之一交纳；变更登记及其他登记的，每项交纳二十元，具体收费按实际情况而定。

以上内容讲的就是张家港房屋产权转移登记怎么办理，以及张家港产权登记流程是什么的内容了。我们对于房产转移的登记有了一些的了解，我们不但是需要带上我们全部的材料以外，还需要填写一些申请表格的，对于表格的填写我们都是不允许连笔的。