中山农村自建房要交税吗?在哪里交税

2017/01/09 14:29:28来源:房天下 浏览量(5181)

[摘要] 根绝我国相关法律的规定,农村自建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。那么,中山农村自建房要交税吗?中山农村自建房在哪里交税?

根绝我国相关法律的规定,农村自建房应当使用原有的宅基地和村内空闲地,能够利用劣地的不得占用好地,能够占用荒地的不得占用耕地,使用国有土地的必须办理出让手续。那么,中山农村自建房要交税吗?中山农村自建房在哪里交税?

中山农村自建房要交税吗

1、根据国家相关法律的规定,在中国境内取得房屋权属的企业和个人,都是应当依法缴纳一定的契税。上述取得房屋权属包括下列方式:国有土地使用权出让土地使用权转让(包括出售、赠与和交换),房屋买卖、赠与和交换。

2、中山农村自建房纳税人应向税务机关按时交纳申报税费,如果发现自建房交易中属于虚假纳税申报,按照中国《中华人民共和国税收征收管理法》的有关规定处理,并且将不诚信记录纳入个人征信系统。

3、所以自建房是需要缴纳一定的税的,根据中国相关《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,自建房纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳的税外,从滞纳税款之日起,按照日加收滞纳税款万分之五的滞纳金

4、根据法律规定,只允许少数农村允许自建房农村自建房在占用耕地的情况下,因为不涉及到土地征用问题,需要交纳的税仅有耕地占用税和附加税。但是,除税以外由政府部门收取的行政性收费,各地的规定不尽一致。

中山农村自建房在哪里交税

1、中山农村自建房交税应该是去中山的税务部门,农村只是在城市郊区或是县城政府所在地的城镇,那么仍要缴纳城镇土地使用税。如果是脱离城市或远离城市,属于农村范围,那么是免征城镇土地使用税的。

2、中山农村自建房耕地占用税是要征收的,但根据我国相关法律规定、少数民族聚居地区和边远贫困山区生活困难的农户,由纳税人提出申请,经所在地乡(镇)人民政府审核,报经县人民政府批准后,可以给予减税或者免税

3、对于中山农村的宅基地,由于是集体所有但农民没有时间限制的使用,所以不用交税。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。

中山农村自建房要交税吗?中山农村自建房在哪里交税?这下大家应该有所了解了吧!应该注意的是,有过购房经验的朋友们都知道,通常情况下,无论是买房子也好卖房子也罢,都是需要缴纳一定的税款的,只是情况不同缴纳税款的种类以及数额不一样罢了。

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