中山酒店式公寓有房产证吗？产权多少年

酒店式公寓是一种提供酒店式管理服务的公寓，集住宅、酒店、会所多功能于一体，但其本质仍然是公寓。酒店式公寓既吸收了星级酒店的服务功能和管理模式，又吸收了信息时代写字楼的特点，因此吸引一大批年轻人购房。中山酒店式公寓有房产证吗？中山酒店式公寓产权多少年？打算买房的人们赶紧看看吧。

中山酒店式公寓有房产证吗

酒店式公寓的业主拥有酒店独立产权。通过一次性付款或分期或按揭的方式获取客房的独立产权，拥有房产证。目前在中山市场上还有一种物业就是公寓式酒店，从服务内容上来看，和酒店式公寓没有太多差别。本质区别在于，购房者拥有产权，可自住、可出租、可转售，所以它是拥有私家产权的酒店，公寓式酒店却没有产权。

中山酒店式公寓产权多少年

1、酒店式公寓一般属于商业用地或者综合用地，产权年限40年或50年。

2、很多人担心产权的年限问题，其实公寓和住宅在产权年限方面，性质是一样的，70年产权的公寓和70年产权的住宅，都具备70年的使用年限，不会因为类型不同而缩水。

3、中山市居住公寓的年限并不如一般市民固有的概念一般，只有不到50年的时间。国家的限购令同样也约束着居住公寓，而且居住公寓的购买首付比例同普通住宅购买的首付比例一样。

4、中山市民可通过公寓的国土使用年限进行简单的判断，如国土使用年限为70年，一般情况下，该公寓就是居住公寓。但是商务公寓来说则不在国家限购的范围内，而且商务公寓的首付比例是50%，从这两点上就可以很明确的看出居住公寓和商务公寓的差别。

酒店式公寓有自身的特点，不过这样的住房也有它自身的缺点，希望大家理性购买。中山酒店式公寓有房产证吗？中山市酒店式公寓产权多少年？关于这两个问题，通过上面的详细介绍大家也明白了，希望有购买意向的购房者多多了解，做出正确的选择！