郑州二手房过户流程时间 郑州的房子价格多少钱一平方

其实很多的河南人都是想要到郑州去进行工作，毕竟郑州在整个河南地区发展的经济情况是比较优先的，在这里工作时间长了也有人买房子的打算，可是购买新房需要等待很长的时间，总是租房子的话也会非常的不方便。二手房在如今的郑州房产市场交易中是比较常见的，那么对于郑州二手房过户流程时间是需要知道的，而且对于郑州的房子价格多少钱一平方呢？想要买房应该要了解。

郑州二手房过户流程时间

1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。具体包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖契约以及其他房屋登记机构认为有必要提供的资料等。买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。

2、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

3、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。

郑州的房子价格多少钱一平方

9月份郑州二手房均价为13698元／m2，8月份郑州二手房均价为13732元／m2，环比下降0．24％，同比上涨1．59％。9月份郑州市各板块平均成交价格，古荥板块成交价10157元／m2，北龙湖板块成交价31182元／m2。高热度的常西湖板块出售，平均价格为14619元／m2，北方大学城平均成交价格为13933元／m2，正新路板块为14648元／m2。

对于郑州二手房过户流程时间其实也是很快，但是在进行过户的时候，是一定要了解到相关的流程操作，并且准备好相关的资料，到相应的部门去进行办理，才能够更好的节约时间。对于郑州的房子价格多少钱一平方？在不同的区域价格上面是不一样的，一般市中心或者是东区的价格可能会比较高一些，但是每个人在买房子的时候，是应该要考虑一下自己的经济能力。