郑州户口买安置房需要什么手续？如何办理土地证

拆迁安置房，对于这类的房产类型，有一部分人员是了解的，拆迁安置房就是在城市发展所拆迁的居民住房的一种补偿的行为，这类的拆迁安置房，除了对上市和交易有着一定的限制之前，和商品房没什么区别，那么，郑州户口买安置房需要什么手续？郑州的安置房如何办理土地证？

郑州户口买安置房需要什么手续

１、个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：先签订房地产买卖合同，在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给３成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付６成，等拿到产证后给后的１成。

２、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

３、申办材料开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

郑州的安置房如何办理土地证

１、由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

以上就是对郑州户口买安置房需要什么手续以及郑州的安置房如何办理土地证的相关内容，只要是满足国家对于拆迁安置房的相关规定，拆迁安置房来进行办理房产证以及土地证也是没有任何的问题的，希望可以帮助到大家。