郑州自住商品房如何办理土地证？在哪里办理

在郑州，现在可以这么说一说到自住商品房，大部分购房者关注的都是的和郑州自住商品房如何办理土地证，郑州自住商品房在哪里办理土地证相关信息，大家对买房的事都很看重，知己知彼百战不殆，现在小编就和大家说一下相关的信息。

郑州自住商品房如何办理土地证？

第一步向郑州开发商领取以下东西：１、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；２、房屋分层分户图；３、购房发票；４、办理土地证的图。

第二步郑州缴纳维修基金。提供资料：１、填写申报单（现场有）。２、身份证复印件。３、购房发票复印件。４、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

第三步郑州缴纳契税。提供资料：１、《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件。２、身份证复印件。３、发票复印件。目前收费标准：个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。

第四步办理郑州产权证。提供资料：１、办理房产证的申请表。２、申请人身份证复印件（查验原件）。３、发票复印件。４、分户图。５、商品房初始登记证明。６、商品房买卖契约（乙方契约正本）。７、维修基金发票原件。８、契税发票原件。９、抵押登记申请表。１０、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。１１、抵押权人（贷款银行）授权委托书。？１２、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

第五步办理土地证

郑州自住商品房在哪里办理土地证？

１、办理郑州土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

２、郑州有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

３、由于郑州办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

４、对于郑州委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。

上文就是小编关于郑州自住商品房如何办理土地证，郑州自住商品房在哪里办理土地证这个问题的介绍，相信大家对于买自住商品房也有了一定的了解了，但是有些政策各地都不一样，各省市对政策的执行不太一样，我还是建议大家去官方网站了解一下。