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[摘要] 有些单位为了解决员工的住房问题,会建造一些楼房,单位的员工可以优先来进行选择。当然对于员工们来说这种楼房也是有一些优惠的政策的,而且也是有一定的法律依据的。为大家介绍有关于郑州单位福利分房政策有哪些?郑州购买单位福利分房的法律依据?
有些单位为了解决员工的住房问题,会建造一些楼房,单位的员工可以优先来进行选择。当然对于员工们来说这种楼房也是有一些优惠的政策的,而且也是有一定的法律依据的。下面我们来为大家介绍有关于郑州单位福利分房政策有哪些?郑州购买单位福利分房的法律依据?
郑州单位福利分房政策有哪些
1、我们需要交付押金 6000 元,可以试住一年,试住一年后如果购买此房,6000元定金直接转为房款,按五年平均每年交付 20%房款,不收取利息。试住一年后不购买的,6000 元算作房租不予退返,限小产权。
2、其北京单位福利分房政策交付押金 6000 元,可以试住一年,试住一年后如果购买此房,6000元定金直接转为房款,一次性交付交总房款的 60%,余款在第二、三、四、第五年各交 10%房款,免收利息。试住一年后不购买的,6000 元算作房租不予退返。
3、凡是团购北京 5 套以上的单位,给予该单位 3 万元爱心补助基金。5套为一个结算单位,以此类推。凡是试住人员,需要单位、企业、村委提供担保证明,方可以试住。
郑州购买单位福利分房的法律依据
我们根据法律规定,没有登记的房子是不能转让的。其中明确单位收回福利房先要对福利房产权归属进行确认才能认定是否符合法律依据,一般福利分房产权归属有三种:
1、其单位房是集资建设的房屋,房屋的产权根据集资的方式决定产权,个人以全部房款的资金建设的房屋,所获得的单位房是全部房屋产权。个人以房款的部分资金做为建设的房屋,所获得的房屋是部分房屋产权。
2、其单位房是房改房建设的房屋,所获得的单位房是部分房屋产权。(前提是房改房是标准价的)
3、单位房与职工签订购买协议之后,分期还款的,房款在没有还清楚之前,房屋的产权也是部分房屋产权。房款还清楚之后,房屋的产权就是全部的房屋产权了。
以上我们为大家介绍的是关于郑州单位福利分房政策有哪些?郑州购买单位福利分房的法律依据的相关问题,对于这个问题我们应该有了一些了解吧。单位的福利分房,的确对于员工来说是非常划算的事情。如果我们也遇到这样的情况,可以多多来了解一些相关的知识。
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