郑州毛坯房验收标准有哪些？交房标准有哪些吗

无论是购房者购买什么类型的房屋，验房都是购买房屋过程中比较重要的一环，也是不能掉以轻心、粗心大意的。在验房时不仅需要有经验还需要一些验房工具，这样才知道房屋是否达到交房的标准。今天我们介绍一下郑州毛坯房验收标准有哪些？郑州毛坯房交房标准有哪些吗？

郑州毛坯房验收标准有哪些？

一、墙面：首先不超过国家规定范围的空鼓，有无明显裂缝。其次观察外墙是否有渗水现象，水泥砂浆强度是否达标，平整度，垂直度，是否做滴水线，踢脚线是否用水泥砂浆打底，外墙是否按国家环保要求做保温。

二、地面：无大面积空鼓、贯穿性裂缝、起砂现象，表面平整度，坡向是否正确等。

三、天棚：有无明显裂缝，脱层，锈点，倾斜等。

四、入户门：品牌规格与合同约定一致，门扇无划痕、凹痕等破损现象，安装是否周正，门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，配件安装是否齐全如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等。

郑州毛坯房交房标准有哪些吗？

一、房屋的全部外饰面，包括阳台以及雨罩的外饰面应该都是按照设计要求全部完工。公共地方、公共设计以及各种管道（给、排、雨水、暖、热）以及电器设备（配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具）等都应该按照施工要求全部装修完毕，并且应该是测试合格的。

二、各种管道应该进行通水、试压以及暖气热工调试等验收工作，要确保没有问题。屋面的工程项目应该进行蓄水、淋水测试，确保没有问题。

三、各种房间水泥地面的基层要注意一下高度，要考虑到装修时对高度的尺寸要求问题。有防水要求的地点要严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收的时候要进行蓄水测试，确保没有渗漏情况。

四、地漏以及泛水坡度应该符合设计标准，不能有泛水情况，应该保证严密无渗漏。

以上是郑州毛坯房验收标准有哪些以及交房标准有哪些吗的全部内容，相信大家对此也有一定的了解。验房即通过视觉上的观察和一般性的操作并借助于一些仪器设备，对房屋各主要系统及其构件的当前状况进行评估，发现明显的问题和那些接近使用寿命的构件或设备，提出维修或改进意见，并估计其费用，本经验仅供参考。