河南土地增值税预征率是多少?预征依据是什么

2017/11/03 17:21:16来源:房天下 浏览量(5957)

[摘要]土地增值税我们在购买房子的时候也需要来缴纳,因为这也是一项税费,但是我们可能对于怎么缴纳这项费用,还不太了解。土地增值税也需要预征,那么预征率是多少呢,接下来小编来介绍有关于河南土地增值税预征率是多少?河南土地增值税预征依据是什么?

土地增值税我们在购买房子的时候也需要来缴纳,因为这也是一项税费,但是我们可能对于怎么缴纳这项费用,还不太了解。土地增值税也需要预征,那么预征率是多少呢,接下来小编来介绍有关于河南土地增值税预征率是多少?河南土地增值税预征依据是什么?

河南土地增值税预征率是多少

一、其普通住宅非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为:2%、3%、4%;其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为2%。

二、其预计增值率大于100%且小于或等于200%的房地产开发项目,预征率为5%;预计增值率大于200%的房地产开发项目,预征率为8%。

三、公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房,仍暂不预征。

河南土地增值税预征依据是什么

在房地产市场发展出现了一些新的情况,房地产开发项目增值率在时间维度、区域维度中均出现了一定的变化,根据国家税务总局的要求,调整现行土地增值税预征率,以更好地发挥土地增值税预征的作用和效果。

一、那除第二条、第三条规定的情形外,预征率维持不变,即:普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率分别为:2%、3%、4%,其他地区普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率按国家税务总局规定的最低标准,即2%执行。

二、其纳税人根据自行计算的预计增值率预缴土地增值税,对计算出的预计增值率大于100%且小于或等于200%的房地产开发项目,普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为5%;对计算出的预计增值率大于200%的房地产开发项目,普通住宅、非普通住宅、其他类型房产的预征率均为8%。预计增值率根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其实施细则的规定计算。

三、保障房仍暂不预征。公共租赁住房、廉租住房、经济适用房、城市和国有工矿棚区改造安置住房等保障性住房,暂不实行预征。

以上是小编的介绍,有关于河南土地增值税预征率是多少?河南土地增值税预征依据是什么的相关问题,对于这些问题我们应该有了一些了解吧,土地增值税对于我们的税收来说也是其中的一项,那么我们也需要即时来进行办理,希望我们的介绍可以帮助大家。

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