什么是好的中介公司？我们需要注意哪方面

作为在一线城市打拼的年亲人来说，租房子是必不可少的事情。大部分人会选择通过中介来租房子。那么什么才是一个好的中介公司呢？好的中介公司都具备什么条件呢？

识破中介公司的谎言

1、这个小区没有你要的户型（可能只是他手里没有，或者已经租出去了，会处于多收中介费的目的，推荐高价格的房源）；

2、中介费不能再低了（中介费的弹性很大，虽然不知道底线是多少，可以试着从一半开始砍价）；

3、租户刚搬出去（这个只是推销的技巧，有可能已经搬出好久了）；

4、有好多人看上这个房子了，要是看好需要尽早签下来（其实可能其他几个客户都没看好）；

5、屋子里东西都会修理好（这个一定要在签合同之前就修理，要不然就无限期的等待了）

找中介公司的注意事项

1、选择合法和可信度较高的中介公司，并认真查证其是否具备相应的资质，通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、不要过于依赖中介公司，切勿轻信房产中介人员，一定要实际考察一番，检查好周围环境做好应对措施，做到自己心中有数，眼中有数。

3、要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了“房屋租赁代理合同”，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

因为有可能中介只是把房屋承租下来，并没有告知原房东自己要溢价转租。原房东一旦发现房屋在自己事先不知情的情况下被转租，势必会要求收回房屋。这样消费者和中介签署的租房合同将变为无效，消费者较后只能先搬家再去追究中介的责任。

出门在外不容易，我们要小心谨慎，以防上当。当然找中介租房可以省下很多麻烦，不用我们挨家挨户去跑了，节省时间。但是我们要不要全然相信中介公司，自己也要多加判断。