公租房能买吗？公租房购买条件？

公租房是属于国家的一种租房政策，租金便宜，一般公租房必须要住够五年之后就可以申请购买公租房了，公租房的出现，就是为解决一些困难户的居住问题，所以在房屋的设计上也是有一定的标准，今天我们就来为大家介绍一下公租房能买吗以及公租房的购买条件，一起来说说吧。

公租房能买吗

1、根据相关规定土地是用作住宅的话，可以先租后售，但是出租期限也是不低于5年，出租期限自公租房办理房地产登记之日起计算。在规定的低出租期限届满后，可以继续出租，也可按核定的价格出售。拟将公租房出售的，应在出租期限届满前1年告知承租人，承租人享有优先购买权。

2、公租房的宗旨是为住房困难的人员，提供经济适用的房屋。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。出售的公租房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易。

3、商品房小区配建的公租房，物业管理品质要与小区其他住房相同，费用不足将由当地政府部门给予适当补助。要先购买公租房，必须要满足以下几个条件：要符合中等偏下收入家庭、新就业职工、外来务工人员的承租需求。需要强调的是公租房是归政府或公共机构的，而是不归个人的，公组房的价格一般价格比较，低于市场价格。

4、在我国，公租房也不是能够一直租下去的，政府也会做出相应的考察。公租房承租对象租住一定年限后，仍符合住房保障条件的，可继续承租；不符合住房保障条件的需要退租，更不能申请购买所租住公租房。

公租房只要满足了住满五年的标准，就可以进行购买的，大家想要购买时一定要注意这个年限的问题。

公租房购买条件

1、居住满五年。公租房每次合同期限短为１年，长为５年。在租赁５年期满后，符合条件的承租人可以向相关部门申请购买居住的公租房。

2、无房。在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于１５平方米。

3、家庭收入方面。家庭人均月收入低于城市居民低生活保障标准的７倍。

4、外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，家庭收入符合上款规定标准，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。具体条件由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定。

上面就是今天给大家介绍的有关公租房能买吗以及公租房的购买条件的全部知识，现在有很多地区，为了满足大量外来人员的住房需求，已经在建设了大量的公租房，所以大家都想了解公租房可以不可以买呢？上文已经给大家一个答案了，是必须要满五年才能买哦，大家可以参考一下哦。