西安公租房里都有什么特性？申请公租房应该注意什么？

要想找到合适的公租房，那么大家要重视注意事项和相关的内容，从而提高申请的成功率。下面介绍的就是西安公租房里都有什么特性以及申请公租房应该注意什么，很多人在租房的过程中都忽略了这些重要的内容，租房的成功率就会下降，而且也可能会找到劣质的公租房，因此要谨慎。

西安公租房里都有什么特性？

西安公租房的主要特性就是有大量的政策支持，而且也是专门提供给租赁的，有非常强的专业性。

1、政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别，因此公共租赁住房的发展，尤其是发展初期，只有在国家特殊政策的支持下，才能步入正常的发展轨道。

2、租赁性。这是公共租赁住房的核心特征，也是公共租赁住房与经济适用房的区别。经济适用房是为目标群体提供的低于市场价格的产权住房，而公共租赁住房则是向目标群体提供适当的租赁住房来保障其住有所居。

3、专业性。这是公共租赁住房与个人出租住房的区别。传统的个人出租住房的首要功能是产权者自住，而公共租赁住房不论是通过新建、改建、收购，还是通过在市场上长期租赁住房等方式筹集的房源，都不是为了自住，而是专业用于出租的。

申请公租房应该注意什么？

1、想要申请公租房的话，申请人必须是属于城市中等偏下收入的住房困难家庭单身人士，年龄必须满十八周岁，必须在西安有稳定的工作，家庭收入和人均住房面积必须符合申请条件，另外已经享受过廉租房、经适房等政策的，不可以再申请公租房。

2、公租房出租的时候，订立的公租房租金水平必须符合廉租房保障条件，而租赁公租房的，可申请廉租房租赁补贴。

3、公租房出租人和租房人应该签订书面形式的租赁合同，租赁合同期限一般是3到5年左右，租房人需要按照合同中所约定的相关条款，合理的使用公租房，并且一定要及时的缴纳租金等费用。

以上的相关内容信息就是西安公租房里都有什么特性以及申请公租房应该注意什么，如果申请公租房时，不是很了解这些因素，更不知道有哪些注意事项，可能会出现很多问题。大家如果想要找到好公租房房源，有几个方面来考虑，包括申请的条件、申请注意事项和申请流程等等，然后再到当地考察一下具体的优势。