重庆自建房出租要什么手续 要交税吗

2017/05/04 14:29:41来源:房天下 浏览量(5147)

[摘要]在重庆自建房出租的时候,要办理房屋租赁凭证并签订租房合同。而重庆自建房出租要交税吗?由于出租房屋收入属于财产租赁所得,所以,在出租自建房时需要缴纳税款。

在农村不少城乡结合部的市民由于拥有土地,便在自己的土地上建起了住房,并将房屋出租。而在出租自建房的时候,很多人都不知道在出租房屋前需要办理什么手续。导致在办理手续的过程中浪费很多的时间。那么,重庆自建房出租要什么手续,要交税吗?下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

描述

重庆自建房出租要什么手续

1、首先,签订租房合同。房屋租赁合同是一种承诺合同,也就是说,合同一经签订,即对租赁双方都具有法律约束力,出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋,而且交付的房屋应符合约定的使用目的。承租人在使用的过程中,也不得对房屋进行破坏。

2、其次,携带相关的证件。在重庆自建房出租的时,出租人和承租人应一起前往登记。同时携带双方身份证、双方的租赁合同一式两份和出租人的房产证,以上资料均准备原件及复印件,原件备查,而复印件则留在房管中心备份。

3、然后,办理房屋租赁凭证。由于,《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。也是经营场所合法的凭证。所以说,在日常生活中对于有租赁房屋行为的人,应该及时办理《房屋租赁凭证》。因为《房屋租赁凭证》也可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

重庆自建房出租要交税吗

1、自建房出租需要缴纳土地使用税和房产税。按税法规定,出租房屋收入属于财产租赁所得,需要缴纳税款。自建房在出租的时候,按规定是要交土地使用税和房产税。对于未按时交税的人员应该处于相应的处罚。

2、及时办理税务登记。对于有租赁房屋行为的纳税人,应自取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起30日内,到主管税务机关办理临时税务登记,对于一些取得营业执照的纳税人,应当自取得营业执照之日起30日内,到主管税务机关办理税务登记。

总结:本文通过对重庆自建房出租要什么手续,要交税吗?相关知识的讲解,让我们了解到,在重庆自建房出租的时候,要办理房屋租赁凭证并签订租房合同。而重庆自建房出租要交税吗?由于出租房屋收入属于财产租赁所得,所以,在出租自建房时需要缴纳税款。希望本文能够给大家带来一些帮助。

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