佛山房价租售比是多少 房价租售比多少才合理

2017/01/17 16:43:16 来源:房天下 浏览量(5472)

[摘要] 佛山的房价普遍性的上涨,买房后长回报周期达到40-50年才能够收回房租。而佛山房价租售比多少才合理 。国际上通行的标准认为,合理的房价租售比应在1:250以内。所以,佛山房价租售比在1:250比较合理。

今年,佛山的房价是一路上涨,而禅桂中心区和以黄岐为主的广佛板块,租金相对于去年并没有变化,租售还比以前有所降低。那么,佛山房价租售比是多少,房价租售比多少才合理呢?下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

佛山房价租售比是多少

1、在2016年,佛山的房价普遍性的上涨,其中,雅居乐,均价去到了14000-16000元/平方米,而去年均价仅为12000-13000元/平方米。相隔2-3公里的海纳天河也是如此。去年均价为10000多元/平方米,今年单价已经涨到了12000-13000元。这样的高房价使很多的买房人,在买房时要考虑上好一阵子。

2、虽然佛山的房价都有所上涨,但是以禅桂中心区和以黄岐为主的广佛板块,租金相对于去年并没有变化如果单纯以现有租金收益来看,长回报周期达到40-50年。这个数值仅供买房者参考。因为租售需要照所国家不同时期的各种情况进行合理调整。国家不同时期的房产政策的出台也会影响到租售比变化,从而直接影响着消费者购房投资。

佛山房价租售比多少才合理

1、现在很多的买房人,对于租售比的比值并不是很陌生。人们在买房时,都是根据租售比的比值,来判断是买房合算,还是租房比较合算。在中国房地产一般计算是:租金12年等于房价好,15年租金低于房价就没有什么投资的必要了。

2、租售比,一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例。而国际上通行的标准认为,合理的房价租售比应在1:250以内。这个比值意味着,如果把房子按现在的租金出租,100个月至250个月(大致相当10年至20年)内能收回房款,买房就是合算的。而比值越高,说明房价中的投资需求越大。

后总结:本文通过对佛山房价租售比是多少,房价租售比多少才合理。相关知识的讲解,让我们了解到,佛山的房价普遍性的上涨,买房后长回报周期达到40-50年才能够收回房租。而佛山房价租售比多少才合理 。国际上通行的标准认为,合理的房价租售比应在1:250以内。所以,佛山房价租售比在1:250比较合理。希望本文能够给大家带来帮助。

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