佛山写字楼主要集中在哪些地方？租售比是多少

小编今天才发现佛山和广州的直线距离只有18公里，如此相近的距离再加上广州强大的经济实力裙带催生佛山各方面的发展，例如佛山写字楼近年来开发不断，引进很多新产业。那么佛山写字楼主要集中在那些地方，佛山写字楼租售比是多少？

佛山写字楼主要集中在哪些地方？

1、从季华路、千灯湖到佛山新城，一座座超甲级写字楼刷新着城市的“身高”。从张槎、澜石、大沥，到大良、乐从，各种都市产业园区型写字楼、产业社区型写字楼、乃至单个行业集聚为主的专业性写字楼改变着传统专业镇的产业方向。

2、在季华路、千灯湖、佛山新城，定位和高度都越来越高、越来越具备国际化色彩、同时也越来越贵的写字楼拔地而起。在张槎、澜石、大沥、大良、乐从，各种都市产业园区型写字楼、产业社区型写字楼乃至单个行业集聚为主的专业性写字楼雨后春笋般出现，改变着原有的城市面貌。

3、到2016年，佛山优质写字楼需求面积约为340万平方米，总存量为443万平方米，供过于求超过100万平方米。当一座座高耸的写字楼成为佛山城市新经济的外在标尺与注脚。

4、目前佛山中心区写字楼项目主要分布在四大板块，分别是祖庙-汾江路板块、季华路板块、南海大道板块、千灯湖-高新技术开发区板块。然而，除区位差异外，佛山写字楼定位相近、同质化严重。

5、举例来讲，天富科技城、瀚天科技城、天安数码城等写字楼定位均为科技类产业；位于千灯湖-高新技术开发区板块的华南国际金融中心、亿能国际广场、新凯广场等则主打金融企业。

佛山写字楼租售比是多少？

佛山住宅租金增速缓慢，季华路、禅城老城区等租赁活跃的片区，租金和去年相差无几，但随着二手价位水涨船高，不少住宅物业租售比减少到1：300以上，超过国际标准“警戒水平”。与此同时，随着禅桂中心城区部分新建写字楼投入使用，写字楼租金水涨船高，也让不少投资者觅得机会。

以上是小编归纳的佛山写字楼的相关情况。需求带动生产，写字楼也一样。广州现如今经济开发已向周边发展，这对佛山正是个好的契机。现如今很多新兴产业，如金融类，电信等已经向佛山伸出臂膀。可见佛山写字楼市场是块大肥肉。