嘉兴自建房出租要什么手续 要交税吗

自建房已经受到越来越多人的喜爱。自建房不仅布局合理，而且居住方便。但是在出租自建房的时候，我们要办理相关的手续。只有办理了这些手续，出租的自建房才算是合法出租的。那么，自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

建房出租要什么手续

１、办理房屋《房屋租赁证》。在出租自建房的时候，我们首先要联系好村民委，而且好到当地的派出所登记领取出租房许可证。因为，《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的凭证。租用房屋从事生产、经营活动的，《房屋租赁证》作为经营场所合法的凭证。租用房屋用于居住的，《房屋租赁凭证》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。

２、签订租房合同。在租赁双方协商一致后，双方要签订一份租房合同。租房合同在整个租房期间起着十分重要的作用。任何一方违约后，只需要按照合同中的约定执行即可。没有约定的可以互相协商。所以说，在租赁自建房的时候，要签订租房合同。

嘉兴自建房出租要交税吗

１、自建房出租是需要交税的。由于出租房屋收入属于财产租赁所得，需要缴纳税款。房东在出租自建房的时候，需要按照有关的自建房交税的相关规定，按时缴纳土地使用况和房产税。对于那些不按归交税，情节特别严得的将处于相应的处罚。

２、有房屋租赁经营行为的纳税人，应在取得房管部门出具的房屋租赁登记备案证明之日起３０日之内，到主管税务机关办理临时税务登记，视同个体工商户进行税收管理。对有房屋租赁行为并取得营业执照的纳税人，应当自取得营业执照之日起３０日之内，到主管税务机关办理税务登记。

总结：本文通过对嘉兴自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识 的讲解，让我们了解到，在嘉兴出租自建房的时候，不仅要签订租房合同，而且还要办理《房屋租赁证》。而嘉兴自建房出租要交税吗？由于由于出租房屋收入属于财产租赁所得，所以在出租自建房的时候要交土地使用况和房产税。希望本文能够给大家带来一些帮助。