在莆田租自建房靠谱吗？租房流程是什么

去年国家发布有关政策鼓励和规范个人出租房屋，同时也鼓励房地产开发企业开展住房租赁业务及允许将商业用房等按有关规定改建租赁住房。这些措施极大促进住房租赁市场的发展。那么莆田租自建房靠谱吗？租房流程是什么呢？小编将在下文做详尽的解。

在莆田租自建房靠谱吗

1、看莆田自建房的租金是否合理。当我们确定好在哪个地段租自建房的时候，要对这片区域的自建房租金有所了解。只有这样，在租房子的时候，我们才能够知道自己所租的房子是否符合租房市场的行情。如果遇到有的房子在出租的时候，租金与市场行情严重不符合的，我们要避开这类的房屋，以免遇到不可靠的房源。

2、在盖自建房的时候，可能房东未取得合法的手续。只有在取得合法的土地手续后，建造的自建房才是合法的。这样，所租赁的莆田自建房都是比较靠谱的。在租赁自建房的时候，我们要看出租人的房产证件，如果没有房产证件的，房东要有足够的证明，证明房屋是自己的。否则，所租赁的房屋是不靠谱的。

3、农村自建房建设规划存在漏洞。莆田农民不按规划建房。有的农民受“”意识的影响，特别是山区的一些房屋建设时喜欢选择在依山傍水的集雨地带或风口道边建房，一旦洪水暴发，灾难在所难免;还有一些农民按自己的建房时间表操作，并且不是成排房子一起建造，而是建造两间地基的“顶天立地”式楼房。

莆田自建房租房流程是什么？

1、在莆田租房的双方签订房屋租赁合同；

2、房主查看房客身份证，(可向莆田公安局确认身份证).并索取复印件做为合同附件；

3、房客查看房主产权证明(可向莆田当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向莆田公安局确认身份证.)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同).并索取复印件做为合同附件；

4、合同签字(房主方)与产权证的产权人相同.如不相同需有产权人的代理委托书；

5、办理合租合同时，需有莆田房主方的同意出租证明；

6、如果莆田房主要求支付定金，也需要请查看以上证件，一般定金不要超过月租金的20%。

综上所述，只要自建房的租金合理，房自建造有合法的手续，建设规划设计安全就可以考虑租赁这种房子。小编相信随着国家对租赁市场的调控进一步加强，百姓租到安心，舒适，有保障的房子，应该不是问题。