苏州房贷政策是什么 苏州房价怎么样

首付买房已经成为目前比较流行的一种买房的方法了，在苏州，很多人不知道买房子之后的房贷的相关的政策是什么，就是需要买房子之前必须要了解的问题，那么苏州房贷政策是什么，苏州房价怎么样，苏州的房子的价钱是要根据房子所处的地理位置和房子的大小来决定的，如果位置非常好的话，那么价格会相对稍微高一些。

苏州房贷政策是什么

苏州首套房的首付比例一般不低于三成，贷款不得超过房价的70％。二套房贷款不能超过房屋成交价的50％。非苏州居民只能购买一套房产，本地居民购房数量不得超过三套。名下已有两套房产的，不支持贷款买房。

1、首套房

首次购买：首付30％

没有住房且没有房贷记录：首付30％

没有住房且房贷已结清：首付50％

2、二套房

有1套住房且无房贷记录或有1套住房且房贷已结清：首付50％

有1套住房且房贷未结清：首付80％

拥有两套及以上住房停贷

苏州房价怎么样

1、“新国五条”细则出台后，房价都受此有所反应，而对于苏州古城区来说，地理位置，苏州古城区的房价跌不下来，如果哪一天苏州房价要跌肯定是从外围开始跌。古城区基础设施海量面，医院、学校全在古城区，虽然古城区拥挤，所以古城区抗跌性比较强。

2、新区上涨楼盘中龙湖狮山原著涨幅较大，洋房价格由30000涨到36000元／平左右，凭借龙湖在狮山路乃至新区的影响力，即使是在降温的苏州楼市环境下，仍然可以保持以往的涨幅，而且据案场消息，下周或将再进行一次上涨。此外，冠城大通珑湾高层价格由14000涨到15000元／平，微涨1000元／平米。

3、随着土地限价等政策的出台，苏州楼市在一定程度上受到了影响，房价的波动趋向于理性化，同时也更有针对性。高端改善项目和刚需项目的价格波动略有分化，目前来看，对于置业需求不同的购房者来说或许是一个好的开端。

上面讲的就是苏州房贷政策是什么和苏州房价怎么样，房价其实并不是固定不变的，如果真心想要买房子的话，也可以到售楼部咨询一下，一般是可以便宜一些的，所以买房子之前首先要确定的就是自己想要买的是一个什么样的房子，根据自己的需要去选择就可以了，不可以跟风形式的买。