商铺房产税如何征收 商铺房产税的征收范围有哪些

在城市里面买房子是需要缴纳一定税费的问题，可能大家都是知道的，但是这些税费主要是包含哪个方面也许认识的都不是很多，而且人们都觉得购买住宅需要交税，那么商铺税费的征收问题是不是都不了解了呢。下面为您介绍商铺房产税如何征收，以及商铺房产税的征收范围有哪些。

商铺房产税如何征收

商铺房产税如何征收要具体看征收标准，房产税征收标准有从价或从租两种情况，说明如下：

1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10％－30％后的余值。

2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10％－30％的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30％。

3、房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1．2％；按房产租金收入计征的，年税率为12％。

房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

商铺房产税的征收范围有哪些

1、房产税的征收范围；房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，二房产税的优惠（免税），根据《中华人民共和国房产税暂行条例》（以下简称《条例》）第五条规定，下列房产免纳房产税：国家机关、人民团体、军队自用的房产；

2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产；宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产；个人所有非营业用的房产；经财政部批准免税的其他房产。《条例》第六条规定：除本条例第五条规定者外，纳税人纳税确有困难的，可由省、自治区、直辖市人民政府确定，定期减征或者免征房产税。

3、变电间、污水处理间、可移动式环保厕所等是否属于你们房产所有权和房产税征收范围内，如果是的话就应该缴纳房产税，我知道的就是独立于房屋或是厂区以外的跑道、绿化带、公路等就不属于房产税征收范围，因为那是公共场所。

看了上面所为你做出的内容，对于商铺房产税如何征收和商铺房产税的征收范围有哪些，想必有相关税费的问题应该已经明白很多了。如何符合征收税费的条件，那么应该要积极的纳税，做一个合格的公民，另外对于税费所存在的问题，如果有什么不了解的是可以咨询相关的部门。