台湾人可以在大陆买房吗 买房的注意事项有哪些

如今有关台湾的话题实在是太多了，不过这些话题涉及的都是比较敏感，所以不能够经常的谈论，但是国家对于台湾的相关政策还是比较不错的。比如面对国内众多的限购政策，有想在大陆买房的台湾人，有一些困惑台湾人可以在大陆买房吗以及买房的注意事项有哪些，看看下面的介绍了。

台湾人可以在大陆买房吗

根据大陆有关政策的规定，港澳台地区居民和华侨因生活需要，可在大陆购买一定面积的自住商品房，非因生活需要购买房屋或购买非自住房屋均不允许。至于“一定面积”是指多少没有具体规定。

1、公积金贷款：目前个人住房公积金贷款对台湾人士的限制较多：根据规定，缴纳公积金的主体为各企事业单位的在职职工，不含外籍和港澳台职工。而且需连续足额缴存满六个月后方可申请住房公积金贷款。

2、商业性贷款：台湾人士接触到比较多的是个人住房商业性贷款，在签署购房预售合同或意向书并支付头期房款之后，就可以向银行申请。

3、根据目前的房产政策，贷款购买首套房的首付款比例不得与三成。贷款购买第二套房的首付款比例不低于六成，同时贷款利率不低于基准利率的1．1倍。但因目前上海等大城市已经对非本市户籍人员采取满足一定条件下限购一套的规定，台湾人士购买第二套房很难实现。

买房的注意事项有哪些

1、有的人银行流水账单可能不是很漂亮，买房大部分都是家里出的首付。在你买房之前是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。这样就有了存款记录！！会增加你的审核通过率！！银行流水账是需要你贷款月供的两倍！！有的银行超过5000要流水账。有的是不管多少都要。

2、银行贷款都是按照整数贷的，不会贷到千位。如果以侥幸的心里。想着会通过！遇到贷款放款紧的时候银行是很难放款的。所以条件允许。尽量贷整数！比如你要贷款32．5万。尽量只贷32万！！如果你的工作总是换来换去贷款是很有难度的！如果要买房了。尽量在一个公司呆着。想辞职的都等到贷款下发之后在辞职！

3、因为如果是你自己挑的银行。如果贷款没有下发。这就是你的责任的。如果是开发商挑的银行。贷款没下发。还可以逼着开发商帮你想办法！！如果贷款没下发，就算追究责任，如果是你自己执意挑选的银行。开发商肯定是不会曾但任何责任的！！

对于台湾人可以在大陆买房吗，买房的注意事项有哪些，看过之后都是应该已经了解了吧，像房子这样的物品，其实对于以后的生活质量存在着很大的关系，当然买房应该要提前做好规划的，并不是说一定要去买房，而是应该要买房的时候了解当地的限购政策和自己的经济状况。