买新房贷款批不下来怎么办 买房贷款多长时间能批下来

很多人都觉得现在的房子价格实在是太高了，如果想要在一个城市里面买房，仅仅只是依靠着自己的一些工资，根本就没有能力全款购买，那么面对这样的情况可以选择贷款买房的方式，也是一样能够让自己拥有房子的，可是买新房贷款批不下来怎么办，买房贷款多长时间能批下来，下面有相关介绍。

买新房贷款批不下来怎么办

买新房贷款批不下来应该及时补救、换贷款银行或者是找担保公司。

1、及时补救。

如果购房者遇到交了首付款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、换贷款银行。

办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。

3、找担保公司。

这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己有特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，大家要做好心理准备。

买房贷款多长时间能批下来

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

对于买新房贷款批不下来怎么办以及买房贷款多长时间能批下来，看过介绍之后都是应该已经了解其中答案了吧，其实贷款批不下来也应该要赶紧换一个银行，毕竟贷款买房要比全款买房的压力减轻很多的，如果实在不行可以换一个贷款人，而贷款买房批款的时间要根据银行的不同而不一样。