经租房的相关法律

《中国共产党党史》，《建国以来党的若干历史问题的决议》等著作均未认可经租房属社会主义改造。资本主义工商业的社会主义改造在1956年已经基本完成，而对私有出租房屋的经租是在1958年大跃进期间相继开展起来的。

《北平市军管会关于北平市房屋问题的布告》中规定：城市房屋之占有关系及由此产生的租赁关系，有别于封建的半封建的土地制度，现在不但不应该废除，而且应该予以合理之保护，此乃我人民政府之既定政策。

（一）一切公私房屋之人，应即将其房屋向本市人民政府地政局作确实之报告，请领登记证，并照章缴纳房产税。

（二）政府依法保护各 人民在本市的房屋权。
这一宗旨在建国后的 部宪法（1954年宪法）中作了具体体现：第十一条“国家保护公民的合法收入、储蓄、房屋和各种生活资料的权”。

文化大革命前夕，高人民法院出台的(64)法研字第80号《关于国家经租房屋的业主实际上丧失权的批复》因违反《物权法》于2008年12月24日被撤销。这意味着在法律上经租户仍是其经租房产的人。

然而法律的阳光并没有照到经租户们的现实中，除侨台政策而少量归还的经租房外，绝大多数经租房目前仍然未能回到当年的经租户手中。更为凄惨的是在全国各地的强拆运动中，当年贡献给国家半个多世纪的经租房的房产权仍被认定为“产权不明”而遭到房地产开发商的掠夺。