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[摘要] 法律上讲,房东明知房屋不可以出租而出租的属于违约,中介明知房屋不能出租而代理出租的属于未尽复核义务,也是违约
通过中介找到的房东,当时找房东要房产证,说是集体产权,没有房产证,就没多想。可是住了两天,小区来人,说集体产权不允许往外出租,房东说让我搬家。
现在还没有说房租和中介费的问题怎么处理,面对这样的情况,我该作如何准备?
法律上讲,房东明知房屋不可以出租而出租的属于违约,中介明知房屋不能出租而代理出租的属于未尽复核义务,也是违约,你可以要求他们返还房租和中介费,甚至于可以要求赔偿。当然过程可能会比较复杂,可能需要通过诉讼。
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