怎样辨别真假房东

2015/12/04 16:16:00 来源:房天下 浏览量(7911)

[摘要] 在租房过程中一定要警惕虚假房东、虚假房源。那么刚进入社会的大学生该怎么识别真假房东呢?

选准房东,看清真假房东

对于租房的人来说,一般找房源来自于两种情况,一方面是通过朋友介绍或者自己上网寻找,另一方面是传统的方式即委托中介公司,而现在许多的大学生刚为了节约,不通过中介找房子,就自己在外面找房子,但是,有时候在网上找的房源不一定就是真实的。

记者走访了汉口的一家中介,正好采访了一位带店里来找房的刚毕业的大学生小王,小王说,“因为之前自己在网络上找了一套房子,但是要交钱的时候才发现房东是假的,所以现在就到中介来咨询,看有没有适合的房源,至少也可以有和保障吧”。

小王说,“之前他在网络上发了一个帖子,欲求租一套一室一厅的房子,帖子发出后,有不少人回应,但房子不是离公司太远,就是价位太高,事情也因此耽搁下来,直到一天午后,有位中年男子打电话给我说,要出租房子,就在公司,而且价格还相当,我听后很高兴,于是叫上同事小李陪我去看房,在看房的过程中,小李在我耳边嘀咕:“你不觉得房东很慌张吗?还有,你看同区的房子,他家怎么比别家的租金那么多?你可要小心一点。”在小李的提醒下,我要求房东在签合同时,把房产证拿来让我看,但签合同那天,房东只是从包里取出一红本晃了一下就放进包里。我坚持说要仔细看,他才极不情愿地把房产证拿给我,还没等我细看,他又抢了回去,我感觉事有蹊跷,就谎称自己钱没带够,改天再签合同。”

如何辨别真假房东的注意事项

每个在外地求学、工作的人都可能会遇到租房的问题,在租房屋时,要检查房主的房屋产权证的做法是必须的,在看房东的神态有没有异样或是紧张,为了防止假房主骗钱,我们一定要仔细检查房主的房屋产权证,还有必要看一下房主的身份证原件,同时,为了保证房主的证件不是伪造的,好再到房管所、居委会或物业部门了解一下房屋的产权状况。

据相关专业的律师提醒,在租房时不仅要辨别房产证的真伪,应该还要看一下房产证是否还有其他人的名字,是否由几个人共有该房屋,以及是不是存在抵押等情况。

小编在此也告知大家几点意见和建议,供大家参考:

1、房主出示房屋权属证明原件,如产权证或是使用权证,若产权证正在办理过程中,那么应当出示与原产权单位签署的购房合同

2、出示身份证件、户口本原件,现在不少骗子都使用假身份证行骗,而原件与复印件相比更容易辨别真伪。

3、介绍一下房子和小区周边的状况,从其言谈间了解房主是否熟知房屋的基本情况。

4、跟邻居侧面打听房屋及房主状况,以确定是否属实。

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