租房小攻略 没有房产证千万不要租

 作为刚刚踏入社会的大学生首先要解决的一个问题便是租房子,而他们往往缺乏社会经验,不了解租房所要掌握的各种信息,在租房的过程不好意思查看房东的证件例如:房产证、身份证之类,以至于遇到种种骗子,或租房不尽人意。下面是小编收集的租房经验,希望能够解决毕业生的燃眉之急。

 租房小攻略:

 1、租房时一定要按照正规的租房的手续办理,签定租房合同,规定好各项所要缴纳的费用,避免日后出现争执而不好解决。要对退租时的各项内容做详细规定,以避免有些恶意房东趁机少退或不退押金,自己只能干瞪眼而没办法。

 2、小心租房过程中的遇到各种骗局。当前有许多骗子以提供合适的房源为由骗取求租者的钱财,租房时务必要确认出租者是否为真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,而不要急于交钱。

 3、房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。

 4、租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。

 5、合租房的对象好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同。

 6、租房合同要细,如治安费、物业管理费等要在合同中注明归谁来交纳,以免争拗。

 7、租房时不要急于交订金或租金,好从正反两方面来考虑自己的决定。当然,有个人在旁边参谋一下会更好。

 8、同时,如果你已看中要租的房子,先别忙签合同。在签合同之前,还应核实出租人是否有对出租房屋拥权或经营管理权。

 掌握以上攻略,相信刚毕业的大学生们在租房的过程中会少走些弯路,由于房产证是房主证明自己是房屋人的有力凭证,所以,切记一定要看清房产证。攻略只是纸上谈兵,多看、多问一定会让你们掌握更多的有用信息,租到合适的房子。