什么是廉租房?廉租房和公租房的区别

廉租房、公租房还有经济适用房虽然都出现在我们的生活当中但是人们对其中的了解并不是那么的清晰,是三者之间的关系是什么经常混淆,今天小编借这个机会就详细的给您介绍一下什么是廉租房,还有廉租房和公租房的区别,可以让您更好的认识到社会性保障性住房有所帮助:

第一、什么是廉租房

字面意思:租住房屋。 是国家一项的一项住房保障政策。 各个地方执行的大体政策是一样的,不过因地方而宜,也有不一样之处，廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》(建保〔2013〕178号)的规定,从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。

第二、廉租房和公租房的区别:

1、申请的对象是不相同的:廉租房的申请对象主要是针对本市城镇低收入,住房困难家庭。分配对象主要是低保户和一些特定保障对象;公租房的申请对象不受区域和户籍限制。公租房的租赁对象是中低收入阶层,也就是所谓“夹心阶层”,大都是是不受区域限制的。

2、关于收入标准的限制也是不相同的:主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元，交纳的租金也是不相同的:主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

3、其它的区别也是不相同的:廉租房实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制;公租房只租不售,实行有限期租赁,租赁总年限不超过5年。

以上就是关于什么是廉租房和廉租房和公租房的区别,在生活当中人们对廉租房的认识还是存在一定的误解,以上的介绍也是小编介绍的关于廉租房还有公租房一部分的介绍,希望对您对廉租房还有公租房的认识由进一步的提高。