公共租赁房是什么意思?公共租赁房和廉租房的区别

2016/07/08 10:34:21 来源:房天下 浏览量(7880)

[摘要] 在很多城市我们听到的比较多的就是廉租房还有经济适用房,前者主要解决了当地常驻人口的居住环境可以长期的租赁,或者主要让更多的人买到了属于自己的房子,但是两者发现还缺少一个桥梁那就是没有外来的打工的租赁,所以出现的公共租赁房,那么公共租赁房是什么意思?公共租赁房和廉租房的区别是什么呢?

在很多城市我们听到的比较多的就是廉租房还有经济适用房,前者主要解决了当地常驻人口的居住环境可以长期的租赁,或者主要让更多的人买到了属于自己的房子,但是两者发现还缺少一个桥梁那就是没有外来的打工的租赁,所以出现的公共租赁房,那么公共租赁房是什么意思?公共租赁房廉租房的区别是什么呢?下面由小编给您详细的介绍一下:

第一、公共租赁房是什么意思

公共租赁房是对住房困难人群的过渡性的解决方案,旨在为不属于低收入人群但住房困难的人员,提供住房帮助。

公共租赁房不归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,外地迁移到城市工作的群体等。

第二、公共租赁房廉租房的区别

1、廉租房一般有两种表现形式,一是由政府出资建好后,低租金给住房困难户,二是由政府发放租金补贴给住房困难户,由他们租赁社会房屋居住。

2、廉租房有特定的供给对象,符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。廉租房无继承权。

3、公共租赁房:是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人,而是由政府或公共机构,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

4、收入限制标准不同:主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;

申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。

5、廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米;公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%,并动态调整。

以上就是小编给您介绍的公共租赁房是什么意思?公共租赁房廉租房的区别是什么的相关的介绍,还有的就是廉租房只要您符合一定的条件可以一直居住下去,但是公租房的居住是有一定的期限的不能超过五年,希望上面的介绍对您有所帮助。

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