承包出租房可以转租吗？需要办理什么手续

有些比较有生意头脑的朋友就会考虑承包出租房，承包出租房就是一个人把整套的房子租下来，然后分租给其它的租客，从当中挣取相应的利润。在承包出租房的时候，承包人要承担相应的责任，那么承包出租房可以转租吗，需要办理什么手续呢？

一、承包出租房可以转租吗

1、承包出租房转租可以做。但是要注意合同中的约定事项。如果在合同中约定可以转租的。对于租赁房屋之后如果在合同中约定可以转租的，那么在转租的时候和房东打一下招呼就可以进行转租。但是在转租的过程中所约定的事项，都不得超过主合同。还有租赁期限不得超过主合同的约定期限，否则是无效的。

2、承包出租房在合同中没有约定转租，房东也不同意转租的。在这种情况下不允许转租的，如果转租，房东一经发现，有权收回房屋，在租赁期间，承包人还要要承担日常的维护保养，使房屋有的空间。

3、根据相关法律规定：第十六条出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。

二、承包出租房转租手续

1、看房产证和身份证。在承租出租房的时候要看房东的房产证和身份证上的个人信息不否和本人描述的一致。

2、看原来的承租合同，签订转租合同。在承租出租房的时候要看原来签订的承租合同和转租合同，看所出租的房屋是否允许转租，如果允许转租，则可以进行转租，如果合同中约定不可以转租的，则转租是无效的。如果经房东发现有权收回房屋。所以说在承包出租房的时候一定要和房东签订好转租合同。

3、看所办理的承包出租房手续是否齐备，是否合法。如果手续不完整、不合法。那么，将无法承租出租房屋。所以说在办理承包出租房的时候手续一定要齐备和合法。

以上就是关于承包出租房是否可以转租以及转租手续的介绍了，在租房时承包出租房需要注意与房东达成书面协议，要约定好是否允许你出租、转租等其他方式、租赁期限、违约责任等等方面的事项，都需要去注意，其它一些事项也要注意到，如租赁期限、具体的交付房屋的时间等。