个人房屋出租怎么写？房屋出租注意事项有哪些？

房屋出租的合同要怎么写，这个必须要根据实际情况来决定，房屋出租合同可分为两大类：一类是住宅出租合同，一类是工商用房出租合同。在住宅出租合同中按照出租房屋所有权的不同，接下来我们就来为大家介绍一下个人房屋出租怎么写以及房屋出租注意事项有哪些，一起来看看吧。

一、个人房屋出租怎么写

甲方：出租方乙方：租赁方

1、甲方将位于xxxxx的xx平方住宅房屋以出租的方式予乙方使用。

2、乙方须一次性付清3年的租赁费用，共计人民币：大写xxxxx（小写：xxxx）租赁日期从x年x月x日至x年x月x日止。

3、房屋室内装修由乙方承担，装修方案需经甲方同意。租赁期满，乙方不得单方改动室内装修，及相关附属物品。

4、如有违约，违约方需向被违约方支付人民币大写xxxxxxxxx元违约金。

5、本协议一式两份，双方签字、盖章后生效。

二、房屋出租注意事项有哪些

1、签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。

2、签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

3、签订书面的《租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

4、装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。因此建议租赁合同双方在签约时根据实际情况明确装饰装修的归属、折价、拆除、修复等事项。

5、有关租金的人民币大写约定，确切的交付方式，对于水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂项费用的交付方明确约定。

6、要友好相处，不要说你做为房东，就可以想怎么样就怎么样，也不要年年涨房租，因为房客如果感到房租不合适的话就会搬走，再搬来的房客性格什么的你也得重新接触。房东与房客只有签了合同双方就有了法律约束，是法律关系也是朋友关系，也是缘份。

7、其提前解约较好要有合同约定租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同一般都有明确的租赁期限，但由于各种原因而提前终止或者解除的情况也很多。如果合同中没有对此作出约定，很容易产生纠纷。如果能在租赁合同中对提前解约的事宜做出明确约定，将便于届时双方友好处理。

8、对房东要做好消防工作。《刑法》第139条：违反消防管理法规，经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行，造成严重后果的，对直接责任人员，处三年以下有期徒刑或者拘役；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

9、关于合同一式2份，双方各一份。其实房东出租房屋较好要出租给一些安分守己的人，以免多出是非。

上面就是今天给大家介绍的有关个人房屋出租怎么写以及房屋出租注意事项有哪些的全部知识，相信大家对于这些问题也有所了解，如果想要房屋快速出租出去的话，就要把信息发布出去，才可以让那么想要租住房子的客人找到房子。