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[摘要] 有的朋友在租房子的时候不太注意一些细节问题,等到入住房屋之后才发现房屋住起来有很多不满意的地方,租房比较麻烦,找到合自己心意的房子需要考量各种条件,那么租房可以通过哪些渠道呢,哪一种更靠谱呢?
有的朋友在租房子的时候不太注意一些细节问题,等到入住房屋之后才发现房屋住起来有很多不满意的地方,租房比较麻烦,找到合自己心意的房子需要考量各种条件,那么租房可以通过哪些方式呢,哪一种更靠谱呢?
一、租房可以通过哪些方式
1、通过中介公司。通过中介公司找房可以迅速找到适合的房子,一般手续都会比较正规,但是通常需要支付至少相当于半个月房租的介绍费。
2、自己直接上门寻找。这一种方式比较适合寻找农民房,直接去城中村里,根据每一处楼房下面贴出的联系方式,直接联系看房租房,通常不需要支付中介费。
3、网上租房。这个方式是一个比较好的方式,我也在googl和百度里查到了许多网站,太多了。
不过网上的信息虽然多,但中间大多数个人信息打过去,却说是房屋代理公司,实际就是中介,现在都换了个名字。不然有个方法可以解决此问题,将出租者电话输入googl、百度中一查,一个电话有许多房源的肯定就是中介了,就不需要浪费时间去打电话了。故意将电话写的怪怪的如写成全角、大写数字的一般都是中介。
4、朋友介绍:比较保险的一种方式,但是信息有限。
二、哪一种更靠谱
1、租房省心的办法就是直接委手给当地的房产中介,由他们帮你找客户,可以省很多心思,只不过他们要收取一定的中介费。
2、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构,一看工商营业执照和税务登记;二看房屋经纪备案证书;三看经纪人员资格证书;四看能否提供正规。通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价,多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。
3、不要过于依赖房产中介公司,切勿轻信房产中介人员的信口雌黄,一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施,做到自己心中有数,眼中有数。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生租赁关系;还是与中介签定房屋租赁合同,不与房东直接发生关系。
4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印,或委托书。
以上就是关于租房渠道以及哪一种更靠谱的介绍了,确定租房之后要注意,房屋交接时一定要把当时的水电气所用字数查清写清,仔细检查家电、家具的完好程度,清点物品时必须一件件的在合同附件里写清楚,注明如果出现故障维修费用由谁来承担。
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