如何快速出租房公寓？租房屋注意事项？

要知道找房可不是一件容易的事情，我们要是加入找房的队伍中去，就会忽然发现，租房真的不是一件容易的事情，或者说，很难租到心仪的房子。小编作为一个租客，对此也深有体会。今天小编决定跟大家科普一下，如何快速出租房公寓，有哪些注意事项，这样你才能选到满意的公寓。

如何快速出租房公寓？

1、公寓是物业公司化运作，设有专门的服务人员接待。物业公司提供的出租屋一种是物业公司自身拥有的一栋独栋公寓房，另一种则是不在同一栋公寓的普通商品房。物业公司公寓会按照不同房间配置不同家电，设施较为齐全，布局较为合理。而非物业公司公寓内的其它普通商品房单位，设施则较为简陋。

2、中介公司手上有大量的房屋租赁信息，也是找房快捷、花时间少的一种途径。如果你急着租房，这种方式合适不过啦！中介一般收费方式，是按照租房者所租房月租金的30%-50%。有些中介看房也会收取5元到10元的"看房费"，而收取50%的中介费公司一般不会收取看房费用。

3、朋友介绍找房，是一种非常靠谱的途径。如果你的朋友或者同事也在租房，他附近看见有房子出租，是一种租房者和业主的直接联系，简单、方便、快捷。重要的是还不收取中介费，非常划算。

租房屋注意事项？

1. 签订合同前，一定要让房主拿出产权证和身份证，进行核对。如果不是产权人，则要看房东的公房租赁证和身份证是否相符。不要租有二房东，三房东的多次转租房，以免上当受骗。签下合同后，要留下房东的联系方式，越详细越好。

2. 租房协议有纸为证，交押金要收据。租房一定要双方协商后签订合同，不恩能够单单有口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求缴纳两个月的押金，一定要索取收据，退房时记得凭收据拿回押金。签订合同时要仔细阅读合同条款，对于模糊内容要详加询问，并落实在字面上。

3.违约责任要明确。出租人交付房屋，或者租期结束承租人退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金，若出租人擅自收回房屋，或者承租人擅自退租的，可约定一次性承担较高的违约金，也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金等等细节问题，都要在租房时留意。

如何快速出租房公寓是很重要的，我们需要认真的了解，但是我们在租房屋的过程中一些重要的注意事项的更要知道，小编想说的是租房不是小事情，我们要从多方面去考量房子，以免上当受骗，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。