房屋出租合同格式?房屋出租合同需要公证吗?

2018/07/17 16:22:17 来源:房天下 浏览量(5082)

[摘要] 有一套房子放着也是放着,聪明的人就会租出去,然后挣一个房租,但是房子出租的时候,一定要与租户签订租房合同,这样不仅可以保证您的利益,还可以保证对租户有一个约束的作用。那么房屋出租合同格式以及房屋出租合同需要公证吗这两个问题,我来解答。

有一套房子放着也是放着,聪明的人就会租出去,然后挣一个房租,但是房子出租的时候,一定要与租户签订租房合同,这样不仅可以保证您的利益,还可以保证对租户有一个约束的作用。那么房屋出租合同格式以及房屋出租合同需要公证吗这两个问题,我来解答。

房屋出租合同格式?

一、列明合同双方身份

A、出租方(甲方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx

B、承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份证号码xxxxxxxx

二、约定房租和房屋相关事宜

A、甲方将位于xx市xx街道xx小区x号楼xxxx号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,计x个月。

B、本房屋月租金为人民币xx元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初x日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金

C、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

D、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

E、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前xx个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后x天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

F、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前xx个月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同,须向另一方支付违约金元。

G、发生争议,甲、乙双方友好协商解决。协商不成时,提请由当地人民法院仲裁。本合同连一式x份,甲、乙双方各执x份,自双方签字之日起生效。

房屋出租合同需要公证吗?

A、公证并不是租赁合同生效的要件啊,只有双方签订合法有效的租赁合同即可.但提醒你注意一点的是,很多地方有规定,租赁房屋的合同需要送相关部门(房地部门)备案。

B、房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同中应包括如下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;

C、房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。在此基础上,双方当事人应持租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。

房屋出租合同格式就是上文中介绍的那个样子,如果还有什么需要增加的条款都是可以写进去的,主要就是为了保证双方的利益,和约束对方等。关于房屋出租合同需要公证吗这个问题,小编的想法是,觉得还是要公正一下的。因为一旦出现问题,是可以的到一个公正的处理方法的。

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