二手房中介系统需要注意的事项？二手房中介怎么选？

对于二手房的单价是非常的火爆，毕竟现在房价是越来越大了，所以说很多人们都把眼光放到了二手房上面，对于二手房中介系统需要注意的事项是大家需要了解和知道的，另外对于二手房也是可以选择中介，那么对于二手房中介怎么选，大家是必须要注重方法才行。

二手房中介系统需要注意的事项？

一、费用收取

国土房管局明确规定中介公司只能收取买卖双方合共房价3％的中介费。在实践中，中介费一般是由买方出的，另这个中介费是可以砍价的，能砍到1％。

在与中介交易的时候不要一上来就跟中介砍价，这样会影响中介给你找房的信心，要砍价一定等到中介找到房子，你觉得买卖双方可以拍板的时候，这个时候可以提出中介费太高，砍价。

二、支付

在支付的时候，买方一定要把握主动权，是分批支付，原则上部分不要超过50％，最后一笔费用用于交楼后，水、电、煤气结清的情况下再支付。

为何要分批给，因中国中介的极度缺乏诚信，当然中介也认为客户不可靠，所以出现问题经常出现互掐，房产中介一般会主动要求先交齐中介费，但是一般情况下，只要你中介费一交完，中介对你的态度立刻转变，主动权全在中介。

二手房中介怎么选？

一、不要跳出中介，除非你本身就是中介整个二手房交易流程非常繁琐，如果自己去弄的话，不一定能搞定业主不说，而且很容易弄巧成拙。

要知道，买房最忌讳的就是耽误时间，好房源是不等人的，不然赔了夫人又折兵。专业合同条款的拟定，与房产局等单元的接洽，以及原业主意向的沟通，都需要一个好的中介穿插其中。

二、不要盲目的跟中介砍价，但该省的还是要省对中介费很介意的朋友，可以联系真二网。没有中介费的真实二手房交易平台，里面的房源真实可靠，

平台实力雄厚，安全有保证，会有专门的店小二专门指导跟踪全部流程，全部免收取中介费，后期只会收取一点点的手续费，大概可以省下几万块的中间费用。

二手房中介系统需要注意的事项是有很多，看过之后大家都是应该已经了解了吧，掌握好了这些事项之后，不管是买卖还是租赁二手房都是能够得到更好的保障，维护自己的利益，另外对于二手房中介怎么选上面文字为您介绍的这些选择方法是非常的重要，一定要多了解。