国家租房政策好处？租房子的考虑因素？

现在国家出了新的租赁房屋政策，有好处跟自己有关系，国家总共推出了房源，公租房以及市场规范方面，给予了租赁/2049549" target="_blank">住房租赁的市场支持，今天我们就来为大家介绍一下国家租房政策好处以及租房子的考虑因素有哪些，一起来了解了解。希望可以给大家带来帮助。

一、国家租房政策

好处一、您租房子，政府还给钱

此次国务院常务会议上明确，推进公租房货币化，政府对保障对象通过市场租房给予补贴。

具体怎么补贴呢？我国住房保障有实物保障和货币补贴两种方式。

此前多以实物保障为主，也就是受补贴者所有的住房支出都是由政府来承担，他只需要将自己的物品搬入相应的房屋即可。以后随着住房供求关系缓和以及住房租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场的一定发展，开始向货币补贴转变。

好处二、规范监管有望带来房租下降

我国鼓励住房租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场已经提出来很久了，早在2015年年初，住建部就曾下发《关于加快培育和发展住房租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场的指导意见》，提出政府要建立好租赁信息服务平台、培育租赁/2049549" target="_blank">住房租赁经营机构、鼓励开发商将其持有房源向社会出租、将存量房转型做租赁型的养老或旅游地产、推进房地产投资信托基金试点等内容，计划用3年时间，基本形成渠道多元、总量平衡、结构合理、服务规范、制度健全的住房租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场。

5月4日国务院常务会议召开，确定培育和发展住房租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场的4大措施，相信“加快住房租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场发展的意见”在会后很快会出台。

而这些意见和措施将有效降低租赁/2049549" target="_blank">住房租赁的成本。有专家表示：届时租赁/2049549" target="_blank">住房租赁成本的下降，租赁/2049549" target="_blank">住房租赁企业的专业经营，中介市场的监管规范，或将带来房租的大幅下降。

好处三、新政对您还有这些切身影响

政策鼓励个人依法出租自有住房，允许将商业用房等按规定改建为租赁住房，而且支持利用已建成住房或新建住房开展租赁业务，这些无疑都会扩大“房源池子”。一些拥有库存的房企有机会升级转型，进入租赁市场/1536430" target="_blank">租赁市场，延伸其产业链，这样也能够增强其资产的流动性，降低资金链断裂的风险。此外如果得到恰当的税收优惠政策和金融支持，减轻资产负债表压力的房屋租赁企业也能在去库存化方面扮演更重要的角色，并拥有更大的发展空间。

当前，在去库存的目标下，如果能让大家认识到买房并非独木桥，租房也同样能融入城市生活，那么供需关系会有更大的弹性，市场在住房资源配置方面能发挥出能有效的作用。

二、租房子的考虑因素

1．仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

2、租房周围的集市如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。

3．上班是否便利租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

4．房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

5．房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

上面就是今天给大家介绍的有关国家租房政策好处以及租房子的考虑因素有哪些的全部知识，在租房子的过程中，有很多事情必须要注意，租房子的时候，影响的因素有很多，大家务必要多了解相关的问题，避免给自己生活带来麻烦。