租房押金什么时候交？押金怎么防止房东不退？

在租房的过程中，相信大家都会发现在租房的过程中都会交一笔不小的租房押金，为什么要交押金呢？因为租房的押金可以保障房东的利益，但是对于租客来说也是一种风险，那么什么时候交呢？接下来我们就来为大家介绍一下租房押金什么时候交以及押金怎么防止房东不退，一起来看看吧。

一、租房押金什么时候交

首先租房押金应在租房合同中约定，根据我国《合同法》第二百一十二条，租赁合同是房东将房屋交付承租人，由承租人使用、并支付租金的一种书面约定。房屋租赁合同作为一种承诺合同，一经双方签订对双方当事人都具有法律约束力。所以，双方都要了解一些有关法律问题。

押金主要是用于抵充承租人应当承担但尚未交付的相关费用。押金究竟支付多少可以参考以下几种状况，包括租期长短、房屋装修程度、家具家电数量和价值等因素。

目前市场上常规是按“付三押一”标准支付押金，指的是租金按三个月为一期支付，同时支付一个月租金数额的押金。关于承租人究竟付多少押多少均由租赁双方自行协商决定，关键是一旦协商成功就应以书面形式写下来。承租人还必须在合同上写上每期租金的支付时间和方式以及违约责任，可以银行划帐方式直接划入房东名下，并保存好相关凭证。

二、押金怎么防止房东不退

、信息获取：一种成本低、快捷、有效的信息获取方法——网络。中介公司一半以上的房源也是从网上扒下来的。

第二、房源信息的详尽程度。如果是个人发的帖子，一般没有房子的照片和详尽、有吸引力并且有条理的房源描述，接下来就是怎么辨别房源信息的真伪了，永远记着一条定律：没好货＋天上不会掉馅饼。

第三、交付租房押金前一定要核实房东身份，查验相关证件，防止骗子趁虚而入，骗取钱财；

第四、交付租房押金一定要让房东打个收条，写清楚所收的钱款的项目和金额，签上房东的名字、日期；

第五、为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中好加入押金条款，尤其明确对押金的处理，注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还押金。在这里也提醒您如果是自己押金条丢失，可以为房东写张收到退还押金的收据，免除其后顾之忧，协商不成的，可起诉解决，

以上就是今天给大家介绍的有关租房押金什么时候交以及押金怎么防止房东不退的全部知识，押金是租房子不可缺少的，交多少，什么时候交都可以和房东进行商谈，希望以上的文章可以给大家带来帮助。