租房无押金可以吗？退房不退押金怎么办？

现在大城市里面租房子已经成为比较普遍的事情了，在租房子的时候，大家一定要有着正确的认识才行可能很多人们都会比较纠结，是否要缴纳押金方面的问题，租房无押金可以吗？这是很多人们都会产生的一种疑惑，另外对于退房不退押金怎么办？大家也是感觉到疑问。

租房无押金可以吗？

一、在租房过程中，租期结束后的押金退还涉及到房屋验收及费用结算，对水电费是否存在拖欠、“污损”是否属于正常折旧、设备损坏是否使用不当所致等问题，出租人与承租人常存在较大分歧。

二、如果遇到这样的问题，建议双方在签订书面合同时，对特殊的房屋状况应进行明确的标记，如可在合同附件中的设施设备清单中标明墙壁是否新刷，设备是否新购或者是否存在较大噪音等情况，较难描述的也可以打印出照片双方签字确认。

三、双方在合同履行中，房东一方也应当对合理折旧保持应有的宽容，合理限度内的房屋及设备折旧不能作为扣减押金的理由，只有因承租人使用不当造成的损害才是承租人的赔偿范围。再者，为了维护自身权益，房东应积极做好设备的日常维护、维修，一者可以延长使用寿命，二者如果发现人为损坏也可以及时检修、处理。

四、在返还押金的诉讼中，出租人应先证明扣减押金具有合法依据，承租人只需针对出租人的证据提交反证。而实践中某些中介公司以克扣押金为惯例，在没有凭据的情况下，随意提出几个理由即克扣押金，给承租人造成了不应有的损失。

退房不退押金怎么办？

一、房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。

二、租房过程中，租房者交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

三、租房过程中有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。

四、关于租房押金不退的问题可以双方协商解决，如果协商不成，可以收集相关证据，向当地法院起诉。

租房屋押金可以吗？看过这方面的内容之后，大家都是应该已经了解了，其实租房子的时候是必须要缴纳押金的，这也是房东为了更好的保护房间里面各个事实，而决定的到期会自动退还，退房不退押金怎么办？人们在缴纳押金的时候，就一定要留好收据和合同。